จะจัดการท่องเที่ยวสีเขียวอย่างไร การพัฒนาร่างแผนธุรกิจเพื่อการพัฒนานิคมเกษตร Malinovka

เป็นการยากที่จะทำให้นักท่องเที่ยวชาวรัสเซียประหลาดใจเนื่องจากผู้อยู่อาศัยจำนวนมากในประเทศเคยไปเยี่ยมชมรีสอร์ทหลายแห่งในรัฐอันกว้างใหญ่ ดังนั้นการผจญภัยในทะเลและวันหยุดพักผ่อนในสกีรีสอร์ทจึงหยุดทำให้หัวใจของเพื่อนร่วมชาติของเราเต้นเร็วขึ้นไปนานแล้ว การพักผ่อนหย่อนใจดังกล่าวกำลังถูกแทนที่ด้วยการท่องเที่ยวในชนบท ซึ่งเป็นวิธีการพักผ่อนหย่อนใจที่เป็นเอกลักษณ์ที่รวมความเป็นหนึ่งเดียวกับธรรมชาติ การเดินทางที่น่าตื่นเต้น และแนวทางที่ไม่ธรรมดาสำหรับนักท่องเที่ยวแต่ละคน ความรู้ความชำนาญนี้ต้องใช้การลงทุนจำนวนมาก แต่เป็นสาขาธุรกิจที่ทำกำไรได้มาก และในขณะที่ผู้คนยังคงรู้สึกตื่นเต้นและปรารถนาที่จะใช้เวลาช่วงวันหยุดในชนบท คุณไม่ควรพลาดโอกาสนี้และรับเงินมากมายจากสตาร์ทอัพ บทความนี้นำเสนอแผนธุรกิจสำหรับการท่องเที่ยวในชนบทพร้อมคุณลักษณะทั้งหมดของอุตสาหกรรมและการดำเนินโครงการทีละขั้นตอน

วิเคราะห์การตลาด

เมื่อเร็ว ๆ นี้ แนวโน้มการท่องเที่ยวในชนบทมีการเติบโต ปัจจุบันช่องนี้ครองตลาดการท่องเที่ยวมากถึง 20% ของโลก อย่างไรก็ตาม สถานการณ์การท่องเที่ยวเชิงเกษตรในรัสเซียดูแตกต่างออกไปบ้าง ส่วนแบ่งในภาคการท่องเที่ยวแทบจะไม่ถึง 1% แม้ว่าฐานที่มีศักยภาพสำหรับการเติบโตของตลาดและอาณาเขตอันกว้างใหญ่ของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งสามารถรองรับธุรกิจในชนบทได้ แต่ก็ทำให้การพัฒนาการท่องเที่ยวเชิงนิเวศในรัฐของเราเป็นไปได้

ภูมิภาคที่มีแนวโน้มมากที่สุดสำหรับการพัฒนาการท่องเที่ยวเชิงเกษตรในดินแดนรัสเซีย ได้แก่ ดินแดนอัลไต คัมชัตกา และคาบารอฟสค์ รวมถึงสาธารณรัฐคาเรเลีย และคาบาร์ดิโน-บัลคาเรีย อย่างไรก็ตาม ศักยภาพไม่ได้จำกัดอยู่เพียงพวกเขาเท่านั้น

แม้จะมีทรัพยากรธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ของประเทศ แต่ชาวรัสเซียก็ไม่ค่อยไปเยี่ยมชมอุทยานแห่งชาติมากนัก เนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวเชิงนิเวศมีการพัฒนาไม่ดีและขาดเงินทุน

รายได้รวมต่อปีจากการท่องเที่ยวเชิงเกษตรในรัสเซียอยู่ที่ 12,000,000 ดอลลาร์ ซึ่งน้อยกว่ารายได้จากการท่องเที่ยวเชิงนิเวศในอเมริกาถึงพันเท่า

ปัจจุบันมีการสังเกตเห็นแนวโน้มในการพัฒนาการท่องเที่ยวในชนบทไม่เพียง แต่ในระดับธุรกิจเท่านั้น แต่ยังรวมถึงระดับรัฐบาลกลางด้วย ท้ายที่สุดแล้ว ประชาคมระหว่างประเทศถือว่าสหพันธรัฐรัสเซียเป็นหนึ่งในรัฐที่มีแนวโน้มในการพัฒนาการท่องเที่ยวเชิงเกษตรเนื่องจากธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์และเขตอนุรักษ์ธรรมชาติขนาดใหญ่ในดินแดนนี้

ข้อดีของการพัฒนาการท่องเที่ยวในชนบทดังต่อไปนี้:

• สร้างงานให้กับชาวชนบท
• เพิ่มการลงทุนเพื่อประโยชน์ของธรรมชาติ
• โอกาสในการได้รับทักษะการทำงานในด้านการท่องเที่ยวและการอนุรักษ์ธรรมชาติสำหรับประชากรในชนบท
• การผลิตผลิตภัณฑ์เพื่อสิ่งแวดล้อม
• การพัฒนางานฝีมือ

เพื่อให้บรรลุถึงโอกาสทั้งหมดที่อธิบายไว้ข้างต้น จำเป็นต้องมีผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในอุตสาหกรรมนี้ในกระบวนการทำงาน เพื่อพัฒนารายการบริการที่ไม่ได้มาตรฐานและเป็นที่ต้องการสำหรับนักท่องเที่ยว นอกจากนี้ จำเป็นต้องมีนโยบายการกำหนดราคาที่ยืดหยุ่นเพื่อดึงดูดผู้เข้าชมจากหลากหลายสาขาอาชีพ

การลงทะเบียน

ประการแรก การดำเนินการตามแผนธุรกิจต้องมีการลงทะเบียนสตาร์ทอัพอย่างเป็นทางการ ดังนั้นผู้ประกอบการจึงต้องเผชิญกับคำถาม: จำเป็นหรือไม่ที่ต้องเลือกรูปแบบกิจกรรมขององค์กรและกฎหมาย?

คุณสามารถทำได้โดยไม่ต้องลงทะเบียนผู้ประกอบการรายบุคคลเฉพาะในกรณีต่อไปนี้:

• หากผู้ประกอบการอาศัยอยู่ในพื้นที่ชนบทเป็นการถาวร
• หากคุณมีการเกษตรเป็นของตัวเอง
• หากมีอาคารที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลเพื่อรองรับนักเดินทาง (สถานที่พักอาศัยจะต้องเป็นไปตามมาตรฐานและข้อกำหนดทางเทคนิคด้านสุขอนามัยและสุขอนามัยที่กำหนดไว้)
• หากเป็นไปได้ที่จะจัดทัศนศึกษาที่มีลักษณะทางการศึกษา - ธรรมชาติหรือสถาปัตยกรรม

ในกรณีอื่นๆ ทั้งหมด การจดทะเบียนในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคลถือเป็นขั้นตอนบังคับ นอกจากนี้นักธุรกิจมือใหม่ควรดูแลการเลือกระบบภาษีที่องค์กรจะดำเนินการ ควรให้ความสำคัญกับระบบภาษีแบบง่าย 6% ซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถจ่ายภาษีในอัตรา 6% ของรายได้และให้โอกาสในการใช้ประโยชน์จากการยกเว้นภาษี

สถานที่ท่องเที่ยว

มีนักท่องเที่ยวหลายประเภทซึ่งจะขึ้นอยู่กับการเลือกสถานที่ท่องเที่ยวสำหรับองค์กร ตัวอย่างเช่น ลูกค้าที่สนใจในธรรมชาติจะหลงใหลในการสำรวจความงามตามธรรมชาติต่างๆ ดังนั้นเขาจึงไม่ต้องการความสะดวกสบายในระดับสูง - บังกะโลพร้อมพื้นที่นอนซึ่งมีหน้าต่างที่มองเห็นชายฝั่งทะเลสาบก็เพียงพอแล้ว

นักท่องเที่ยวที่เป็นนักท่องเที่ยวประเภทกีฬามีแนวโน้มที่จะชอบกิจกรรมนันทนาการที่กระตือรือร้น (ภารกิจ การปีนเขา ฯลฯ) ที่มีลักษณะเป็นการผจญภัย ลูกค้าดังกล่าวมุ่งเป้าไปที่สภาพที่สะดวกสบายยิ่งขึ้น - ระดับกลางและระดับสูง นักท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมจะสนใจสถานที่ทางประวัติศาสตร์และต้องการความสะดวกสบายในระดับสูง

นักท่องเที่ยวประเภทที่พบบ่อยที่สุดคือ "นักล่า" ซึ่งต้องการความสะดวกสบายขั้นต่ำและมีโอกาสไปตกปลาหรือใช้เวลาล่าสัตว์ในป่า

จากข้อมูลนี้ เราสามารถสรุปได้ว่าการท่องเที่ยวเชิงเกษตรควรมุ่งเป้าไปที่การทำให้ลูกค้าคุ้นเคยกับธรรมชาติของภูมิภาคนั้นๆ และให้ความรู้ที่จำเป็นเกี่ยวกับหัวข้อด้านสิ่งแวดล้อม สุนทรียภาพ และการพักผ่อนหย่อนใจด้านกีฬา ในขณะเดียวกันกลุ่มเป้าหมายหลักก็คาดหวังว่าวันหยุดพักผ่อนจะมีความสะดวกสบายในระดับปานกลาง ซึ่งหมายความว่าโครงการของเราจะมุ่งเป้าไปที่นักท่องเที่ยวที่มีรายได้เฉลี่ยและมีที่พักชั่วคราวตามธรรมชาติพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐานที่จำเป็น

บริการ

องค์กรจะเสนอบริการต่างๆ ดังต่อไปนี้แก่ผู้เยี่ยมชม:

• ปั่นจักรยาน (การขนส่งจักรยานมาตรฐาน, ตีคู่)
• การผจญภัยทางน้ำ (เรือคายัค เรือ)
• การขี่ม้า (ต้องมีสัญญากับคอกม้า เส้นทางเดิน และผู้ฝึกสอน)
• ตกปลา
• เดินป่า เดินป่า ภูเขา (ต้องมีไกด์หรือผู้สอน)
• รวบรวมพืช เห็ด ผลเบอร์รี่ และผลไม้ (คอลเลกชันกำลังลดราคา)

เป้าหมายของนักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ที่เลือกวันหยุดพักผ่อนในชนบทคือการหลีกหนีจากความวุ่นวายในเมืองและเข้าสู่โลกธรรมชาติ ดังนั้นที่พักของลูกค้าควรจะสะดวกสบายเนื่องจากความเป็นไปได้ของการท่องเที่ยวในชนบท - โดยไม่ต้องเอิกเกริกและเครื่องประดับเล็ก ๆ ราคาแพง

คุณควรจำกัดตัวเองให้อยู่ในกระท่อมไม้และทานอาหารออร์แกนิก ข้อดีคือการเสิร์ฟอาหารประจำชาติเฉพาะพื้นที่ ประกอบพิธีกรรม และเรียนรู้ประเพณีต่างๆ

การเลือกสถานที่

ในการเลือกสถานที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศต้องคำนึงถึงปัจจัยดังต่อไปนี้:

• ฐานควรตั้งอยู่ใกล้กับสี่แยกการขนส่งเพื่อให้เส้นทางไปยังสถานที่พักผ่อนที่ตั้งใจไว้ไม่กีดกันนักท่องเที่ยวจากการกลับมาที่นี่อีกครั้งเนื่องจากการเร่ร่อนเป็นเวลานานและค้นหาที่ตั้งแคมป์ "เหมือนเดิม"
• ที่ตั้งของฐานควรงดงามและอากาศควรสะอาดเนื่องจากนักท่องเที่ยวมุ่งเน้นไปที่สถานที่พักผ่อนหย่อนใจที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและโอกาสในการปรับปรุงสุขภาพของตนเองเพื่อเปลี่ยนชีวิตในเมืองที่เร่งรีบให้เป็นสถานที่ที่เงียบสงบและสะดวกสบาย
• พื้นที่ดังกล่าวจะต้องปฏิบัติตามกฎและข้อบังคับที่มีอยู่ทั้งหมด ตั้งแต่การตรวจสอบอัคคีภัยไปจนถึงการบริการด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยา

จากตัวเลือกที่พักที่เป็นไปได้ทั้งหมดสำหรับนักท่องเที่ยวควรให้ความสำคัญกับบ้านบังกะโลไม้ เมื่อเปรียบเทียบกับตัวเลือกเต็นท์ที่อยู่อาศัยดังกล่าวจะทำให้สตาร์ทอัพมีค่าใช้จ่ายมากกว่า อย่างไรก็ตามนักท่องเที่ยวสามารถอาศัยอยู่ในบ้านได้ตลอดทั้งปีซึ่งต่างจากเต็นท์ และถึงแม้ว่าบ้านเหล่านี้จะไม่สามารถให้สิทธิประโยชน์ทางอารยธรรมพิเศษแก่นักท่องเที่ยวได้ (อินเทอร์เน็ต, แก๊ส) แต่ที่นี่คุณสามารถดื่มด่ำกับบรรยากาศพิเศษของธรรมชาติในสภาพชนบทโดยทั่วไป

การสร้างฐานในตอนแรกจะทำให้ผู้ประกอบการต้องเสียค่าใช้จ่ายมากกว่าค่าเช่า แผนธุรกิจสำหรับการท่องเที่ยวในชนบทพร้อมการคำนวณเกี่ยวข้องกับการจดทะเบียนที่ดินซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 250,000 รูเบิล การหักเงินรายเดือนโดยประมาณคือ 40,000 รูเบิล ต้นทุนงานก่อสร้างจะอยู่ที่ประมาณ 500,000 รูเบิล

หลังจากที่โครงการได้รับผลตอบแทนแล้ว นักธุรกิจสามารถคิดถึงการขยายฐานและปรับปรุงให้ดีขึ้นได้ เช่น การสร้างกระท่อมและซื้อเต็นท์พักแรมเพื่อดึงดูดประชากรกลุ่มต่างๆ

อุปกรณ์

องค์ประกอบของบุคลากร

ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการสรรหาบุคลากร พนักงานแต่ละคนจะต้องเป็นผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในสาขาของตนเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในการผลิต อย่าลืมเกี่ยวกับความสามารถของพนักงานในการสร้างการติดต่อกับลูกค้าและดำเนินการสนทนาอย่างผ่อนคลายในลักษณะที่เป็นมิตร พนักงานจะต้องมีความเป็นอิสระและกระตือรือร้น ความปรารถนาที่จะมีส่วนร่วมในการพัฒนาองค์กรจะเป็นประโยชน์สำหรับผู้มีโอกาสเป็นพนักงานขององค์กร

เงินเดือนเฉลี่ยของพนักงานจะเป็น:

การตลาด

กลยุทธ์การตลาดของเราจะใช้วิธีการโฆษณาดังต่อไปนี้:

• โปรโมชั่นในเครือข่ายโซเชียลยอดนิยม - Odnoklassniki, VKontakte, Instagram
• ตำแหน่งของการโฆษณาตามบริบทใน Yandex และ Google
• การส่งเสริมหัวข้อการท่องเที่ยวในฟอรัมรัสเซีย
• การสร้างเว็บไซต์ที่ระบุข้อมูลเกี่ยวกับบริการที่มีให้และราคา แกลเลอรีพร้อมรูปถ่ายฐานที่ประสบความสำเร็จ สถานที่สำหรับแสดงความคิดเห็นจากผู้เยี่ยมชมที่พึงพอใจ (ทัวร์ 3 มิติของศูนย์นันทนาการกำลังได้รับความนิยมซึ่งสามารถนำไปใช้อย่างได้เปรียบในกิจกรรมของคุณ)
• การสร้างความร่วมมือกับตัวแทนการท่องเที่ยว - ตัวแทนการท่องเที่ยวจะเสนอวันหยุดให้กับลูกค้าที่ฐานของเราในจำนวนหนึ่ง

แผนทางการเงิน

ค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้น

ค่าใช้จ่ายรายเดือน

การลงทุนเริ่มต้นในธุรกิจคือ 1,536,800 รูเบิล

รายได้

รายได้จากการท่องเที่ยวในชนบทขึ้นอยู่กับการเข้าร่วมของฐาน แม้ว่าจะคำนวณความจุได้ถึง 50 คน ก็ไม่ควรคาดหวังการเข้างาน 100% ดังนั้นเมื่อคำนวณความสามารถในการทำกำไรเราจะอาศัยตัวเลขจริง - ประมาณ 400 ผู้เยี่ยมชมต่อเดือน

ค่าเช่าบ้านรายวันจะมีค่าใช้จ่าย 500 รูเบิลต่อคน นอกจากนี้นักท่องเที่ยวจะใช้บริการเพิ่มเติมทุกวัน เช่น อาหาร ขี่ม้า และล่องเรือ เป็นต้น ซึ่งหมายความว่าการตรวจสอบลูกค้าโดยเฉลี่ยต่อวันจะสูงถึง 1,500 รูเบิล

รายได้ต่อเดือนโดยประมาณ: 400 คน x 1,500 ถู = 600,000 รูเบิล

กำไรสุทธิโดยประมาณจากการท่องเที่ยวในชนบทต่อเดือน: 600,000 – 222,000 = 378,000 รูเบิล

ตัวชี้วัดเหล่านี้มีความเกี่ยวข้องมากที่สุดในช่วงฤดูร้อน ในฤดูหนาว ฐานจะทำกำไรได้น้อยลง อย่างไรก็ตาม ในช่วงเวลานี้ เป็นไปได้ที่จะลดจำนวนพนักงานและเพิ่มผลกำไรของธุรกิจ นั่นคือกำไรต่อเดือนโดยประมาณจากการท่องเที่ยวเชิงนิเวศจะอยู่ที่ประมาณ 200,000 รูเบิล

ภายใต้เงื่อนไขที่เอื้ออำนวยการคืนทุนของธุรกิจจะนานถึง 2 ปี อย่างไรก็ตาม การท่องเที่ยวในชนบทมักจะให้ผลตอบแทนใน 3 ปีหรือมากกว่านั้น

ในท้ายที่สุด

แผนธุรกิจการท่องเที่ยวในชนบทนี้ถือเป็นโอกาสที่จะเป็นผู้นำในหมู่ผู้ประกอบการในตลาดนี้เนื่องจากความนิยมของการท่องเที่ยวเชิงนิเวศ แน่นอนว่าค่าใช้จ่ายสำหรับสถานที่และอุปกรณ์นั้นสูง แต่รายได้ที่ได้รับจากโครงการทำให้เงินที่ใช้ไปนั้นสมเหตุสมผล

มีอะไรดีเกี่ยวกับแนวคิดการท่องเที่ยวในชนบทอีกบ้าง? อุตสาหกรรมนี้สามารถพัฒนาและเสริมด้วยบริการประเภทอื่นได้ ตัวอย่างเช่น เพื่อเพิ่มผลกำไรของโครงการในฤดูหนาว คุณต้องคิดถึงการซื้ออุปกรณ์สำหรับการเล่นสกี ในฤดูใบไม้ร่วง การเก็บเห็ดและสมุนไพรสามารถดึงดูดลูกค้าได้มากมาย สวนผลไม้สามารถสร้างผลกำไรเพิ่มเติมได้ในช่วงฤดูร้อน และการปลูกผักในเรือนกระจกก็สามารถให้ประโยชน์ได้ตลอดทั้งปี

ขอบเขตของจินตนาการในธุรกิจดังกล่าวนั้นยิ่งใหญ่มาก ประโยชน์ที่ได้รับนั้นสำคัญ และรายได้ก็ยิ่งใหญ่

– นี่เป็นคำถามที่ค่อนข้างซับซ้อน และหากไม่มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่พัฒนาแล้วก็ไม่สามารถแก้ไขได้ในทางปฏิบัติ ผลิตภัณฑ์ชนิดเดียวกันที่ปลูกบนพื้นดินไม่สามารถขายได้เนื่องจากไม่สามารถส่งมอบให้กับผู้บริโภคได้ การท่องเที่ยวในชนบทเป็นอีกเรื่องหนึ่ง! แนวคิดนี้น่าสนใจในทุกด้าน มาดูกันดีกว่า

ความหมายของแนวคิดสำหรับนักเดินทางคืออะไร

การท่องเที่ยวในชนบทคืออะไร? สำนวนนี้หมายถึงนันทนาการบางประเภทสำหรับผู้อยู่อาศัยในเมืองใหญ่ ซึ่งในระหว่างที่พวกเขามีส่วนร่วมในงานเกษตรกรรม นั่นคือชาวเมืองออกไปสูดอากาศในชนบทกินผลิตภัณฑ์จากธรรมชาติที่สดใหม่และในขณะเดียวกันก็พยายามใช้ชีวิตที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิงนั่นคือในชนบท ต้องบอกว่าแนวคิดนี้เป็นเรื่องง่ายเนื่องจากผู้คนจำนวนมากซื้อ dachas เพื่อจุดประสงค์นี้ในทางกลับกันจะขยายความเป็นไปได้ของ "ผู้พักร้อน"

ซึ่งหมายความว่าการท่องเที่ยวในชนบทไม่ได้เป็นเพียงการเดินทางไปยังพื้นที่ชานเมืองเท่านั้น แต่ยังเป็นโอกาสที่จะได้ไปเยือนประเทศอื่น ๆ ทำความคุ้นเคยกับชีวิตและวิถีชีวิตของผู้อื่น สิ่งที่แตกต่างจากนันทนาการประเภทอื่นคือโอกาสที่จะได้ดื่มด่ำกับวิถีชีวิตที่ชาวเมืองไม่สามารถเข้าถึงได้อย่างเต็มที่ให้ความรู้สึกเหมือนเป็นผู้พักอาศัยในหมู่บ้านอย่างเต็มตัว

สิทธิประโยชน์สำหรับเจ้าภาพ

ต้องบอกว่าแนวคิดนี้ให้โอกาสแก่ผู้อยู่อาศัยในชนบทอย่างไร้ขีดจำกัด! การพัฒนาธุรกิจของคุณเองในพื้นที่ชนบทเป็นเรื่องยากมาก ไม่ใช่เพราะขาดงานหนักหรือทรัพยากร แต่เนื่องจากขาดผู้บริโภค สำหรับธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ คุณต้องมีคนจำนวนมากเข้ามาอย่างต่อเนื่องที่เต็มใจซื้อผลลัพธ์ ไม่เช่นนั้นแนวคิดนี้จะไม่ได้ผล

ดังนั้นการท่องเที่ยวในชนบทจึงกลายเป็น "เครื่องช่วยชีวิต" สำหรับผู้ที่มีส่วนร่วมในการสร้างธุรกิจของตนเอง แต่นั่นไม่ใช่ทั้งหมด! ใครจะปฏิเสธแรงงานพิเศษ! มีเพียงชาวนาที่มีงานต้องทำมากมายและเวลากำลังจะหมดลงเท่านั้นที่จะเข้าใจสิ่งนี้ และถ้า "มือ" เหล่านี้จ่ายค่าที่พักด้วย... ธุรกิจในชนบทเช่นนี้ไม่เพียงสร้างผลกำไร แต่ยังสนุกสนานอีกด้วย! ชาวนา (เจ้าของ) ได้รับผลประโยชน์ดังต่อไปนี้: กำไรจากนักท่องเที่ยว, ความช่วยเหลือในฟาร์ม, การสื่อสารและข้อมูลใหม่ ๆ ที่ไหลเข้ามา นี่เป็นตัวอย่างที่ดีของแนวคิดทางธุรกิจตั้งแต่เริ่มต้นในพื้นที่ชนบท

ประวัติเล็กน้อย

การท่องเที่ยวในชนบทมีต้นกำเนิดในยุโรป นี่เป็นเพราะความปรารถนาของคนมีเงินน้อยที่จะพักผ่อนในธรรมชาติ ในเวลาเดียวกันพวกเขาต้องการได้รับ "ความสุข" จากโรงแรมราคาแพงพร้อมกับความสุขที่ได้รู้สึกเหมือนเป็น "เจ้าของ" ที่ดิน

เพื่อตอบสนองความต้องการ ผู้ที่ต้องการที่พักในครอบครัวในหมู่บ้านโดยมีค่าธรรมเนียมที่สมเหตุสมผล ฉันชอบบริการ ปัจจุบันลูกค้าไม่เพียงแต่รวมถึงครอบครัวที่มีรายได้น้อยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงคนหนุ่มสาว โดยเฉพาะนักเรียน ผู้คนที่แสวงหาความสันโดษและชีวิตที่เป็นธรรมชาติ หลายปีที่ผ่านมา ความต้องการวันหยุดพักผ่อนในชนบทไม่ได้ลดลง ทำให้มีรายได้จากการท่องเที่ยวรวมถึง 20 เปอร์เซ็นต์ในบางประเทศในยุโรป

การท่องเที่ยวเชิงเกษตรในรัสเซีย

แนวคิดนี้แม้จะให้คำมั่นสัญญาไว้ แต่ก็ยังไม่พบการพัฒนาในวงกว้างในประเทศ ควรสังเกตว่าภูมิภาคคาลินินกราดเป็นเขตแรกที่ฝึกฝน (เพื่อเชิญชาวต่างชาติ) เนื่องจากได้รับความนิยมเพียงพอในหมู่นักลึกลับอัลไตจึงเข้าร่วม เชื่อกันว่าพื้นที่เฉพาะของประเทศนี้จะกลายเป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มมากที่สุดในแง่ของการพัฒนาการท่องเที่ยวในชนบท

นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าผู้คนจำนวนมากจากทั่วทุกมุมโลกต้องการอาศัยอยู่ในเมกกะสมัยใหม่แห่งนี้ โดยทั่วไปแล้ว ไซบีเรียตอนนี้ดูเหมือนจะเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ดีที่สุดในการนำแนวคิดทางธุรกิจไปปฏิบัติในพื้นที่ชนบท ดินแดนนี้มีประชากรเบาบาง แต่มีผู้คนจำนวนมากทั่วโลกที่ต้องการตั้งถิ่นฐานที่นี่ (อย่างน้อยก็ชั่วคราว)

สัญญาณของการท่องเที่ยวในชนบท

ถือเป็นการพักผ่อนหย่อนใจประเภทหนึ่งนอกเมืองที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและเป็นประโยชน์ต่อคนในท้องถิ่น นั่นคือมีสัญญาณสามประการ: ในหมู่บ้านไม่เป็นอันตรายต่อธรรมชาติมีประโยชน์ต่อเศรษฐกิจ มีความจำเป็นต้องสร้างเงื่อนไขสำหรับนักท่องเที่ยวเพื่อให้เขาสามารถเพลิดเพลินกับการพักผ่อนหย่อนใจประเภทที่เลือกได้อย่างสะดวกสบาย นั่นคือในพื้นที่ที่มีการพัฒนาบริการประเภทนี้จะมีการสร้างโครงสร้างพื้นฐานพิเศษขึ้น

รวมถึงสถานที่อยู่อาศัย การคมนาคม สถานที่ "ที่ทำงาน" ร้านค้า ร้านกาแฟ และอื่นๆ นักท่องเที่ยวถูกเรียกว่า "แขก" ที่นี่ พวกเขาพยายามสร้างสภาพบ้านที่สมบูรณ์ นอกจากนี้ ความสบายใจทางจิตใจก็เป็นส่วนสำคัญ (หากไม่ใช่ส่วนหลัก) ของการพักผ่อนหย่อนใจประเภทนี้ บ่อยครั้งผู้คนเดินทางไม่มากนักเพื่อความประทับใจและการออกกำลังกาย แต่เพื่อ "ส่วนที่เหลือของจิตวิญญาณ" เป็นที่ทราบกันว่าการสื่อสารในพื้นที่ชนบทเปิดกว้างและจริงใจมากขึ้น ซึ่งส่งผลดีต่อระบบประสาทของแขก

คุณสมบัติของการท่องเที่ยวในชนบท

ธุรกิจประเภทนี้ค่อนข้างสร้างผลกำไรให้กับหน่วยงานเทศบาล ไม่ต้องการการลงทุนจากภาครัฐ และผลตอบแทนหากจัดอย่างเหมาะสมก็จะดี สิ่งเดียวที่อาจต้องใช้งบประมาณคือการก่อสร้าง (ซ่อมแซม) ถนน แต่นี่เป็นความรับผิดชอบของพวกเขาแล้ว โครงสร้างพื้นฐานส่วนที่เหลือสร้างขึ้นโดยเจ้าของธุรกิจ มีความเสี่ยงอยู่บ้าง

ดังนั้นการไหลเข้าของนักท่องเที่ยวที่มากเกินไปอาจส่งผลต่อมลพิษในพื้นที่ (รถยนต์ ขยะ ฯลฯ) ปัญหานี้สามารถแก้ไขได้ การก่อสร้างสถานประกอบการบริการขนส่ง รวมถึงที่จอดรถแบบเสียเงินอาจเป็นอีกแนวคิดหนึ่งสำหรับชาวบ้านหรือหน่วยงานเทศบาล จริงอยู่ที่ธุรกิจดังกล่าวในพื้นที่ชนบทจะได้ผลก็ต่อเมื่อมีแขกจำนวนมากหลั่งไหลเข้ามา

เราสามารถเสนออะไรให้นักท่องเที่ยวได้บ้าง?

ต้องบอกว่าแขกมาบ่อยที่สุดในฤดูร้อน ในเวลานี้พวกเขาได้รับความสุขมากมายที่พวกเขาขาดไปเนื่องจากวิถีชีวิตในเมือง ในหมู่พวกเขา:

• ความสม่ำเสมอและความเงียบของชีวิตในหมู่บ้าน
• ผัก เบอร์รี่ สมุนไพรส่งตรงจากสวน
• เดินในที่โล่ง
• โอกาสในการดื่มน้ำจากแหล่งธรรมชาติ
• ว่ายน้ำในอ่างเก็บน้ำธรรมชาติ
• ทำงานบนพื้นดิน
• การดูแลสัตว์
• นมสดและเนื้อสัตว์
• วิธีการเฉพาะสำหรับแขกแต่ละคน
• โอกาสในการพักผ่อนกับสัตว์เลี้ยงของคุณ
• การมีส่วนร่วมในเทศกาลพื้นบ้านและความบันเทิง
• บรรยากาศอบอุ่นเหมือนอยู่บ้านและอีกมากมายที่ธรรมชาติมอบให้อย่างไม่เห็นแก่ตัว

ในฤดูใบไม้ร่วง มีคนที่ต้องการเรียนรู้วิธีเก็บเกี่ยวและเตรียมสมุนไพรแห้งและผลเบอร์รี่แบบโฮมเมด และชาวเมืองทุกคนก็ฝันถึงเห็ด! ดังนั้นการท่องเที่ยวในชนบทจึงกลายเป็นกิจกรรมนันทนาการที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในโลก มันขาดการโฆษณาที่แข็งแกร่ง แต่นี่เป็นเรื่องของเวลา

จะเริ่มต้นที่ไหน (เงื่อนไขบังคับ)

สำหรับคนในชนบทที่ไม่มีแหล่งรายได้อื่น การท่องเที่ยวในชนบทกำลังมีความน่าสนใจเพิ่มมากขึ้น แผนธุรกิจเพื่อการพัฒนาธุรกิจดังกล่าวไม่ซับซ้อนเกินไป (อย่างน้อยก็ในระยะแรก) แต่ก็ยังมีเงื่อนไขบังคับบางประการ

จำเป็นไม่เพียงแต่จะต้องมีความหลงใหลในแนวคิดนี้เท่านั้น แต่ต้องมีทุน "เริ่มต้น" ด้วย สินทรัพย์ถาวร: ที่ดิน บ้านที่เหมาะสำหรับการรับแขก การเดินทาง (รถยนต์ เรือ ฯลฯ) สัตว์เลี้ยง สวนผัก หรือสวน เป็นครั้งแรกที่คุณจะสามารถจัดสรรพื้นที่ใช้สอยบางส่วนของคุณเองได้ จะต้องติดตั้งทางเข้าแยกต่างหาก คุณต้องดูแลห้องรับประทานอาหารสถานที่ที่แขกจะรับประทานอาหาร มันควรจะสะดวกสบาย กว้างขวาง และอบอุ่น คุณจะต้องเตรียมอาหารในห้องแยกต่างหากซึ่งมีอุปกรณ์พิเศษ โปรดทราบว่าบริการพิเศษกำลังติดตามปัญหานี้

แนะนำให้มีสระน้ำ ป่าไม้ และทุ่งหญ้าอยู่ใกล้ๆ นั่นก็คือพื้นที่ที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยว เงื่อนไขบังคับยังรวมถึงความปรารถนาและความสามารถในการทำงาน สื่อสาร และเรียนรู้ทักษะใหม่ๆ (แม้แต่อาชีพ) จำเป็นต้องคำนึงว่าแขกจะต้องได้รับการดูแลเหมือนสมาชิกในครอบครัว ปรุง ทำความสะอาด และให้ความบันเทิง นี่เป็นงานที่จริงจังและหนักหน่วง

เงื่อนไขที่พึงประสงค์

เมื่อคุณตัดสินใจว่ากิจกรรมประเภทนี้เหมาะกับคุณแล้ว ให้พิจารณาสิ่งต่อไปนี้ แนวคิดทางธุรกิจตั้งแต่เริ่มต้นในพื้นที่ชนบทไม่เพียงแต่มีเงื่อนไขบังคับในการดำเนินการเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีทรัพยากรที่จับต้องไม่ได้ที่คุณจำเป็นต้องมีเพื่อทำให้พื้นที่ท่องเที่ยวของคุณแข่งขันได้ มันหมายถึงอะไร? แขกไม่เพียงแต่จะต้องได้รับเท่านั้น แต่ยังต้องได้รับความบันเทิงด้วย

ซึ่งต้องใช้ทักษะในการจัดเทศกาลพื้นบ้าน ความรู้เกี่ยวกับประเพณีและพิธีกรรมท้องถิ่น ความเชี่ยวชาญด้านงานฝีมือ (งานใดๆ ที่ทำด้วยมือจากวัสดุธรรมชาติ) และอื่นๆ ผู้เข้าพักจะรู้สึกขอบคุณหากคุณบอกพวกเขาเกี่ยวกับประวัติศาสตร์ของพื้นที่และลักษณะทางวัฒนธรรมในบางครั้ง

สิ่งนี้ไม่สำคัญเท่ากับทรัพยากรวัสดุ แต่ส่งผลกระทบอย่างมากต่อความสามารถในการแข่งขัน ขอแนะนำให้สร้างสไตล์องค์กรของคุณเอง อาจเป็นการผจญภัยแบบชาติพันธุ์หรือวันหยุดที่สนุกสนาน เลือกกิจกรรมที่คุณชอบ จากนั้นการสนใจแขกจะง่ายกว่ามาก

วิธีการจัดงานเลี้ยงต้อนรับ

เพื่อจัดระเบียบการเข้าพัก คุณจะต้องมีห้อง (หรืออาคารแยกต่างหาก) โดยทั่วไปจะใช้บ้าน (หรือบางส่วน) ที่มีทางเข้าแยกต่างหาก ควรมีการติดตั้งห้องโดยคำนึงถึงความสะดวกสบายของแขก นั่นคือคุณจะต้องดูแลเตียง เครื่องนอน และจานชาม

เงื่อนไขที่จำเป็นคือการมีทีวี คอมพิวเตอร์ (พร้อมอินเทอร์เน็ต) การเชื่อมต่อโทรศัพท์ อย่าลืมว่าการท่องเที่ยวในชนบทไม่เพียงมุ่งเน้นไปที่คนในท้องถิ่นเท่านั้น แต่ยังรวมถึงชาวต่างชาติด้วย ดังนั้น คุณจะต้องมีทักษะการสนทนา (ภาษาอังกฤษขั้นต่ำ) นอกจากนี้คุณจะต้องให้อาหารแขกด้วย ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องเชี่ยวชาญอาหารไม่เพียง แต่ในท้องถิ่นเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอาหารอื่น ๆ ด้วย (ไม่ใช่ทุกคนที่จะเห็นด้วยกับตาราง "ประเทศ")

ในเรื่องนี้จำเป็นต้องมีการจัดหาอาหาร จะต้องเลือกในลักษณะที่แขกไม่รู้สึกอึดอัด ขอแนะนำให้สอบถามความปรารถนาล่วงหน้า โปรดทราบว่าบทวิจารณ์ที่ไม่เอื้ออำนวย (มีคนจำนวนมากที่ชอบเขียนรีวิวบนอินเทอร์เน็ต) สามารถทำลายความพยายามของคุณทั้งหมดได้

เงื่อนไขหลักคือการเคารพผลประโยชน์ของแขก

เพื่อให้ธุรกิจประสบความสำเร็จ คุณต้องสามารถดึงดูดลูกค้าได้ หนังสือเรียนการตลาดทุกเล่มพูดถึงเรื่องนี้ เนื่องจากการท่องเที่ยวในชนบทให้ความสำคัญกับความผาสุกและความสะดวกสบายที่บ้าน การสร้างบรรยากาศแห่งความเมตตากรุณาและธรรมชาติที่ดีจึงกลายเป็นเงื่อนไขแรกสำหรับความสำเร็จ

แขกควรรู้สึกเป็นที่ต้อนรับและเป็นที่รัก คุณต้องสามารถยอมรับคนแปลกหน้าได้ เพื่อที่พวกเขาจะได้ไม่เพียงรู้สึกว่าเป็น “ผู้ซื้อ” บริการ แต่ยังเป็นสมาชิกในครอบครัวของคุณด้วย ในการทำเช่นนี้ คุณต้องเรียนรู้ความยืดหยุ่นทางพฤติกรรม ความสามารถในการป้องกันความขัดแย้งที่เกิดขึ้นในตา และพัฒนาความสามารถในการเข้าใจว่าคู่สนทนาของคุณต้องการอะไร

ผู้เข้าพักบางคนจำเป็นต้องมีเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติม (อาจเป็นของเล่นสำหรับเด็ก) คนอื่นคงอยากไปเที่ยวมาก ไม่ว่าในกรณีใดแขกทุกคนจะเดินไปรอบ ๆ หมู่บ้านและสื่อสารกับประชากรในท้องถิ่น

และเพื่อไม่ให้เกิดปัญหา คุณจะต้องทำข้อตกลงกับเพื่อนบ้านของคุณ ซึ่งอาจเกี่ยวข้องกับพวกเขาในการให้บริการเพิ่มเติม (ตกปลา วันหยุด ทัศนศึกษา) เนื่องจากการท่องเที่ยวในชนบทไม่เพียงเกี่ยวข้องกับการพักผ่อนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการทำงานด้วย คุณจึงต้องวางแผนล่วงหน้าว่าจะเสนออะไรให้แขกของคุณบ้าง

ไม่จำเป็นต้องให้พวกเขาทำงานหนักและสกปรกโดยไม่ได้รับการตกลงล่วงหน้า และไม่ใช่เรื่องปกติที่จะเรียกร้อง "บรรทัดฐาน" จากแขก เป็นการดีที่สุดที่จะให้โอกาสพวกเขาได้ลองทำงานประเภทที่พวกเขาเลือกเอง แต่สิ่งนี้ต้องใช้ความอดทนและความสามารถในการสอน

การท่องเที่ยวในชนบทเป็นทิศทางที่ดี การพัฒนาไม่จำเป็นต้องมีการลงทุนจำนวนมากในระยะแรก คุณสามารถเริ่มต้นด้วยทรัพยากรที่มีอยู่ จากนั้นจึงสร้างโมเมนตัมขึ้นมาเท่านั้น ในเวลาเดียวกันจำเป็นต้องลงทะเบียนกิจกรรมดังกล่าวโดยรัฐ จำเป็นต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมายทั้งหมดที่ควบคุมการต้อนรับแขกและการเข้าพักในอาณาเขตท้องถิ่น

ต้องการต้อนรับนักท่องเที่ยว นอกจากนี้ ผู้ประกอบการด้านการเกษตรกำลังสำรวจทิศทางใหม่ และแม้ว่าจะเป็นเรื่องยากสำหรับกลุ่มการท่องเที่ยวเชิงเกษตรที่จะแข่งขันกับนิคมอุตสาหกรรมทั้งในด้านต้นทุนและระดับการดูแลลูกค้า (แรงจูงใจของพนักงานที่ได้รับการว่าจ้างต่ำกว่าเจ้าของบ้าน) ผลิตภัณฑ์การท่องเที่ยวแต่ละรายการจะค้นหาผู้บริโภค หนึ่งในผู้ก่อตั้งการท่องเที่ยวชนบทในเบลารุส - เจ้าของที่ดิน Podkostelok Eduard Voitsekhovich- พูดถึงรายได้ การแข่งขัน และปรัชญาของชายคนหนึ่งที่มองวันหยุดพักผ่อนในหมู่บ้านผ่านสายตาของนักธุรกิจ

เกี่ยวกับต้นกำเนิดของโปแลนด์และ "โซเวียต"

— ในโปแลนด์ การท่องเที่ยวในชนบทมีต้นกำเนิดเร็วกว่าในเบลารุสมาก ไม่จำเป็นต้องละอายใจกับสิ่งนี้ เรามีอาณาเขตและสภาพอากาศที่คล้ายคลึงกัน คุณเพียงแค่ต้องเรียนรู้จากสิ่งที่ได้ทำไปแล้วในโปแลนด์ ไม่จำเป็นต้องสร้างล้อใหม่ ในขณะเดียวกัน เราก็สามารถปรับปรุงบางสิ่งบางอย่างได้ตลอดเวลา แต่ประสบการณ์ "Naroch" ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาศูนย์การท่องเที่ยวและศูนย์นันทนาการในความคิดของฉันแสดงถึงความโง่เขลาและ "ลัทธิโซเวียต"

การท่องเที่ยวในชนบทมีต้นกำเนิดในเบลารุสเมื่อต้นสหัสวรรษ จากนั้นทุกคนก็ได้รับความช่วยเหลือจาก Valeria Klitsunova ผู้มีประสบการณ์จริงและ Evgeniy Budinas ซึ่งมีอิทธิพลบางอย่าง ในปี พ.ศ. 2545-2548 เจ้าของที่ดินทำงานอย่างไม่เป็นทางการ แต่ในปี 2549 พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 372 ได้ออก "มาตรการเพื่อการพัฒนาการท่องเที่ยวเชิงเกษตรในสาธารณรัฐเบลารุส" ซึ่งเป็นหนึ่งในมาตรการเสรีนิยมที่สุดในประเทศ การตั้งค่าทางกฎหมายดังกล่าวสำหรับการพัฒนาการท่องเที่ยวในชนบทซึ่งมีอยู่ในเบลารุสไม่พบที่อื่นในยุโรป

เรื่องเงินกับการทำงานให้ “ลุง”

— เพื่อดึงดูดผู้คนให้มาท่องเที่ยวในชนบท เราพยายามจัดสัมมนา แต่ก็ไม่ได้ผล จากนั้นฉันกับอัลลาภรรยาก็ซื้อบ้านในชนบทหลังหนึ่ง ติดตั้งไว้ เริ่มสร้างรายได้ และแสดงตัวอย่างของเราว่าโมเดลธุรกิจใช้งานได้

ขณะนี้การท่องเที่ยวในชนบทในเบลารุสเป็นรูปแบบธุรกิจที่เต็มเปี่ยม เราสาธิตการปูไม้ ตกแต่งภายใน และต้อนรับนักท่องเที่ยว ฉันบอกทุกคนว่าฉันและภรรยาได้รับเงินประมาณ 20,000 ดอลลาร์ต่อปีจากที่ดินในชนบท แต่ที่นี่คุณต้องทุ่มสุดตัว ไม่ใช่หางานทำแล้วไม่ทำอะไรเลย เราคุ้นเคยกับการทำงานให้กับ "ลุง" แต่ฉันอยากให้ชาวเบลารุสหย่านมจาก "ลุง"

เกี่ยวกับบทบาทของสินเชื่อราคาถูก

— เมื่อโครงการให้กู้ยืมเพื่อการท่องเที่ยวเชิงเกษตรเพิ่งเปิดตัว เราก็สนับสนุนโครงการนี้อย่างจริงจัง แล้วเราก็ประสบหายนะ บ้านในชนบทหลังหนึ่งถูกไฟไหม้ ดูเหมือนว่าใครอีกถ้าไม่ใช่พวกเราควรให้เงินกู้เพื่อการฟื้นฟูอสังหาริมทรัพย์? เราต่อสู้มาสองปี แต่ก็ไม่เคยได้อะไรเลย... ยิ่งไปกว่านั้น ยังมีเหตุผลหลายประการ คณะกรรมาธิการชุดหนึ่งเข้ามาและกล่าวว่า “คุณไม่มีสภาพความเป็นอยู่” แล้วอีกคนก็มาตกลงว่าเราควรจะได้ยืมตัวแน่นอน ยิ่งกว่านั้นเราเป็นหนึ่งในกลุ่มแรกๆ ในพื้นที่นี้ ด้วยเหตุนี้ เราจึงซ่อมแซมบ้านด้วยค่าใช้จ่ายของเราเอง

เหตุใด Belagroprombank จึงเข้มงวดเงื่อนไขสำหรับผู้รับเงินกู้เพื่อการพัฒนาการท่องเที่ยวในชนบท? พวกเขาบอกว่ามันไม่ง่ายอย่างนั้น

เกี่ยวกับ คนสุ่ม ในธุรกิจ

— ในบรรดาเจ้าของที่ดินในชนบทมีคนสุ่มอยู่ แต่พวกมันก็ "หลุด" อย่างรวดเร็ว นักลงทุนที่ร่ำรวยในการท่องเที่ยวในชนบทก็ต้องมีอยู่ด้วย แต่รัฐควรใช้นโยบายภาษีที่แตกต่างออกไป

ส่วนธุรกิจครอบครัวเล็กๆถึงแม้ภาษีจะต่ำแต่เงินก็ยังอยู่ในประเทศ ท้ายที่สุดแล้ว คุณต้องซื้อโทรทัศน์ ตู้เย็น และโซฟาสำหรับอสังหาริมทรัพย์ของคุณ นั่นคือคุณยังคงใช้จ่ายเงินภายในประเทศเพื่อซื้อสินค้าเบลารุส

คุณต้องซื่อสัตย์: หากคุณมีธุรกิจขนาดใหญ่ อัตราภาษีของคุณควรสูงขึ้น ในความคิดของฉัน วิสาหกิจขนาดใหญ่ที่มีรายได้มาก จะเป็นอุปสรรคต่อการพัฒนาการท่องเที่ยวในชนบทในหมู่ประชากรในท้องถิ่น

เกี่ยวกับภาษีและรายได้

— ถ้าพวกเขาบอกให้ฉันจ่ายภาษีเพิ่มฉันก็จะจ่าย เชื่อผมเถอะผมไม่กลัวภาษี แต่เราต้องเข้าใจว่าจะจ่ายเงินให้พวกเขาเพื่ออะไร มาพัฒนาทิศทางนี้และให้ผู้คนมีรายได้ แล้วเราจะเรียกเก็บเงินจากพวกเขาสักเพนนี

ปีที่แล้วเรารายงานต่อสำนักงานสรรพากรว่าเราได้รับเงิน 170 ล้านรูเบิล ในฐานะผู้อาศัยในชนบท สิ่งนี้ดูเหมือนเป็นผลลัพธ์ที่สำคัญสำหรับฉัน นั่นคือพวกเขาจ่ายภาษี 100,000 รูเบิล แต่ได้รับมากกว่า 1.7 พันเท่า ฉันกำลังพูดถึงเรื่องนี้โดยเฉพาะเพื่อให้ชาวชนบทคนอื่น ๆ ไม่ต้องกลัวที่จะทำกิจกรรมประเภทนี้

เกี่ยวกับนักท่องเที่ยวและนักล่าผู้หลงใหล

— นักท่องเที่ยวจากมินสค์ส่วนใหญ่มาที่ที่ดินในชนบทของเรา แม้ว่าข้างๆเราจะมี "ทะเลสาบสีฟ้า" ที่ซับซ้อนซึ่งชาวรัสเซียมักมา ชาวต่างชาติรวมทั้งชาวอเมริกันมักมาเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์ของเรา และนักล่าชาวยูเครนก็พร้อมที่จะ "กอด" กับเราอย่างเต็มที่

นักท่องเที่ยวทุกคนมีความชอบที่แตกต่างกัน นักท่องเที่ยวของเราต้องการความเงียบสงบ ความสวยงาม ธรรมชาติและวัฒนธรรม เราจำเป็นต้องพูดคุยกับนักท่องเที่ยวและปฏิบัติต่อความปรารถนาของพวกเขาในฐานะมนุษย์

เกี่ยวกับโครงสร้างพื้นฐานและการส่งเสริมการขาย

— รัฐควรติดป้ายท่องเที่ยวใกล้นิคมชนบท สิ่งนี้จะมีประโยชน์: ตัวอย่างเช่น มีผู้เยี่ยมชมอย่างน้อย 10 คนมาที่ "สัญลักษณ์" ของเราในหนึ่งปี แต่การพัฒนาถนนทางเข้าต้องใช้เงินจำนวนมาก

เกี่ยวกับแนวคิดการท่องเที่ยวในชนบท

— หมู่บ้านจะต้องมีแหล่งรายได้อื่น การท่องเที่ยวในชนบทเป็นหนึ่งในนั้น แต่สามารถทำได้เพียง 3-4% ของประชากรในท้องถิ่นเท่านั้น อื่นๆ ควรประกอบอาชีพเกษตรกรรม แปรรูป ค้าขาย และให้บริการต่างๆ ทุกสิ่งจะต้องเชื่อมโยงถึงกัน เราต้องคิดถึงผู้คนเกี่ยวกับวิธีการให้เงินพวกเขา

เกี่ยวกับ “จักรวาลโคมาโรโว” »

— มีการจัดตั้งศูนย์เพื่อการพัฒนาผู้ประกอบการในชนบทในโคมาโรโว ซึ่งได้รับรางวัลโครงการยุโรปมูลค่า 800,000 ยูโร เราต้องการเปลี่ยนจิตวิทยาการพัฒนาชนบทในโคมาโรโว นอกจากนี้ การท่องเที่ยวในชนบทเป็นเพียงตัวอย่างหนึ่งของการดำเนินการดังกล่าว เรากำลังสร้างศูนย์บ่มเพาะธุรกิจ ร้านค้า สถานีบริการ โรงงานชีส ศูนย์ไส้กรอก และแม้แต่โรงแรมในโคมาโรโว

เราจะจัดเตรียมที่ดินของ Count Strazhensky ให้เป็นศูนย์ธุรกิจที่มีห้องประชุม โรงแรม และร้านอาหาร Komarovo จะให้อิสระแก่นักท่องเที่ยวในการเลือก: ผ่อนคลายท่ามกลางอากาศบริสุทธิ์ เรียนรู้วิธีปรุงไส้กรอกและชีส ขี่จักรยาน พายเรือคายัค ฯลฯ

ชาวบ้านจะให้บริการทั้งหมดนี้: คนหนึ่งจะไปเที่ยว, อีกคนจะนั่งเรือ, หนึ่งในสามจะจัดทริปปั่นจักรยาน นอกจากนี้เรายังได้พัฒนาเส้นทาง "จากวิลนีอุสถึงโปลอตสค์ - ตามแนวเส้นทางสตาโรวิเลนสกี้"

เกี่ยวกับการแข่งขันด้านการท่องเที่ยวเชิงเกษตร

— SPK จะไม่สร้างรายได้จากการสร้างคอมเพล็กซ์การท่องเที่ยวเชิงเกษตร มันคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับสาระสำคัญของธุรกิจ ตัดสินด้วยตัวคุณเอง: เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการมาถึงของแขกใหม่ ฉันและภรรยามักจะต้องทำงานจนถึงดึก ลูกจ้างควรได้รับค่าจ้างเท่าไรในการทำงานในช่วงเวลาดังกล่าว?

นอกจากนี้ ก.ล.ต. จะสามารถให้เงื่อนไขที่สะดวกสบายเหมือนเดิมได้หรือไม่? ท้ายที่สุดหากไฟฟ้าขัดข้องในบ้านของฉันฉันจะขึ้นรถทันทีโดยไม่ใช้อารมณ์และมาแก้ไขปัญหา ลูกจ้างจะต้องได้รับค่าจ้างเท่าไรในสถานการณ์เช่นนี้?

นอกจากนี้ มีเพียงเจ้าของส่วนตัวเท่านั้นที่จะอ่อนไหวต่อทุกรายละเอียด เช่น ผ้าปูโต๊ะที่สะอาด และเตียงนอนที่นุ่มสบาย ในที่ดินในชนบท คุณต้องมีความยืดหยุ่น: เสนอสิ่งที่เขาต้องการแก่นักท่องเที่ยว ไม่ใช่สิ่งที่ตกลงกันและเป็นมาตรฐาน ไม่มีร้านค้าหรือร้านอาหารของรัฐบาลแห่งใดที่จะดำเนินการเช่นนี้ และหากไม่เป็นเช่นนั้น พวกเขาก็จะไม่ทนต่อการแข่งขัน

ฉันพร้อมที่จะแข่งขันกับ ก.ล.ต. ใด ๆ แม้ว่าพวกเขาจะลงทุนแม้แต่พันล้านดอลลาร์ แต่ก็ยังไม่น่าเป็นไปได้ที่พวกเขาจะประสบความสำเร็จในสิ่งที่คุ้มค่า คุณสามารถสร้างวัตถุได้มากมายแต่มีขนาดเล็ก และจะดีกว่าการสร้างอาคารขนาดใหญ่ ค่าใช้จ่ายในการต้อนรับนักท่องเที่ยวในนิคมในชนบทจะลดลงเสมอ

อ่านด้วย

ตอนนี้ทุกคนที่มีบ้านในหมู่บ้านจะสามารถรับแขกที่นิคมได้ พระราชกฤษฎีกาประธานาธิบดี“ ในการพัฒนาการท่องเที่ยวเชิงนิเวศทางการเกษตร” ได้ขจัดอุปสรรคเกือบทั้งหมด: จากนี้ไปไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนวัตถุประสงค์ของไซต์ - คุณสามารถซื้อเพื่อการทำฟาร์มส่วนตัวคุณสามารถสร้างเกสต์เฮาส์จ้างคนงานถือครอง งานแต่งงาน งานเลี้ยง และกิจกรรมองค์กร ด้วยแรงบันดาลใจจากนวัตกรรม ฉันจึงตัดสินใจเปิดอสังหาริมทรัพย์ของตัวเอง Valeria Klitsunova ประธานคณะกรรมการสมาคมสาธารณะเบลารุส "Rest in the Village" ช่วยฉันในเรื่องนี้

รูปถ่ายของเข็มขัด

จากนักข่าวสู่นักธุรกิจหญิง

พ่อแม่ของฉันซื้อบ้านใน Disna ภูมิภาค Vitebsk ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม: ใกล้แม่น้ำ สวนสาธารณะโบราณ เนื้อที่ 25 ไร่ และสวนผลไม้ ด้วยความหัวเราะกับความคิดริเริ่มของฉัน แม่ของฉันจึงกุมบังเหียน: “เปิดที่ดิน” วาเลเรีย คลิทสึโนวา ผู้เคยเยี่ยมชมพื้นที่เหล่านี้มากกว่าหนึ่งครั้ง ชอบแนวคิด:

- ฉันเห็นว่าคุณตั้งใจ ดังนั้นคุณจึงสามารถลงทะเบียนใน Disney และเริ่มลงทะเบียนเป็นเจ้าของนิคมเกษตรกรรมได้ ในการทำเช่นนี้คุณไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สิน - คุณสามารถรับแขกในบ้านของญาติสนิทได้ เริ่มต้นด้วยการจ่ายค่าธรรมเนียมในการดำเนินกิจกรรมเพื่อให้บริการด้านการท่องเที่ยวเชิงเกษตรซึ่งปัจจุบันเป็นเพียงจำนวนเงินพื้นฐาน แล้วแจ้งคณะกรรมการบริหารเขตว่าท่านมีแผนจะดำเนินกิจการ เขาจะส่งเอกสารไปที่สำนักงานภาษีและคุณจะได้รับหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษี อย่าแปลกใจแม้ว่าเจ้าของที่ดินจะไม่จ่ายภาษี แต่พวกเขาจะต้องรายงานกิจกรรมของพวกเขาในปีที่ผ่านมาไม่ช้ากว่าวันที่ 10 มกราคม: พวกเขาจัดทำสัญญาที่ทำกับนักท่องเที่ยว

เราไม่ใช่ดินแดนแฮชบราวน์

ขั้นตอนการลงทะเบียนใช้เวลาประมาณหนึ่งสัปดาห์ เห็นได้ชัดว่าการเปิดอสังหาริมทรัพย์จะง่ายกว่าการดึงดูดแขก Valeria Anatolyevna หยิบความคิดของฉัน:

– เกสต์เฮาส์แห่งแรกปรากฏในหมู่บ้านของเราเมื่อปี 2545 สมัยนั้นเปิดเป็นโรงแรมเล็กๆ สมัยนี้คงไม่มีใครไปนอนชมธรรมชาติเพียงอย่างเดียว นักท่องเที่ยวก็ต้องสนใจ ที่ดินยอดนิยมนำเสนอสิ่งที่ไม่ธรรมดา เช่น รองเท้าบูทสักหลาด เทศกาลพื้นบ้านและพิธีกรรม ฮิปโปบำบัด หรือ apitherapy ฉันจะให้คำแนะนำแก่คุณ: ช่องทางการทำอาหารของเรายังไม่เต็ม ชาวบ้านมีโอกาสเตรียมอาหารจากผลิตภัณฑ์ออร์แกนิกทุกครั้ง และถ้าพวกเขาสามารถแสดงให้แขกดูขั้นตอนการทำอาหารและเชิญพวกเขาให้เข้าร่วมได้ นั่นจะยอดเยี่ยมมาก การท่องเที่ยวเชิงกินกำลังได้รับความนิยมไปทั่วโลก แต่ตัวเราเองก็รู้น้อยมากเกี่ยวกับอาหารประจำชาติของเราจนกลายเป็นเรื่องน่าละอาย เมื่อฉันขอให้นักศึกษาคณะความสัมพันธ์ระหว่างประเทศของมหาวิทยาลัยแห่งรัฐเบลารุสที่ฉันสอนตั้งชื่ออาหารประจำชาติ 90 เปอร์เซ็นต์พูดถึงแพนเค้กมันฝรั่ง น่าเสียดายที่เราลืมไปว่าประเทศของเราไม่ได้เป็นเพียงดินแดนแห่งแพนเค้กมันฝรั่งเท่านั้น แต่ยังมีอาหารต้นตำรับอื่นๆ อีกหลายร้อยรายการ

หนึ่งคอลเลกชัน

ผู้เชี่ยวชาญรับรองว่าคุณสามารถสร้างรายได้จากการท่องเที่ยวเชิงเกษตรได้และไม่เลว:

– ทุกปี ที่ดิน 2,200 แห่งของเราต้อนรับนักท่องเที่ยวประมาณ 300,000 คน นี่คือธุรกิจที่ทำกำไรได้สูง การรับแขกในบ้านที่คุณอาศัยอยู่นั้นเป็นประโยชน์อย่างยิ่ง - คุณไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการสร้างอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่เริ่มต้นและหากคุณลงทุนในการก่อสร้างใหม่ คุณจะต้องทำเพื่อตัวคุณเองเป็นหลัก

จำนวนค่าธรรมเนียมเดี่ยวไม่ได้ขึ้นอยู่กับขนาดและที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นกระท่อมชั้นสูงใกล้มินสค์ซึ่งมีนักท่องเที่ยวหลายพันคนหรือบ้านไม้ซุงที่เรียบง่ายของฉันในภูมิภาค Vitebsk ซึ่งดึงดูดผู้คนได้มากที่สุดร้อยคน เจ้าของก็จ่ายเท่าเดิม หนึ่งพื้นฐานต่อปี:

– เราได้สร้างเงื่อนไขที่สะดวกสบายที่สุดสำหรับการพัฒนาการท่องเที่ยวเชิงเกษตร รัฐได้ใช้มาตรการที่ไม่เคยมีมาก่อนกับนักธุรกิจในชนบท ด้วยการพัฒนาธุรกิจการท่องเที่ยวส่วนบุคคลเจ้าของมีส่วนสำคัญต่อเศรษฐกิจของประเทศ: ชาวต่างชาตินำเงินตราต่างประเทศมาใช้จ่ายที่นี่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะจ่ายค่าจ้างให้คนงานซื้ออาหารและวัสดุก่อสร้าง

มีอะไรอยู่ในกฎใหม่?

แนวโน้มของการท่องเที่ยวเชิงเกษตรไม่ได้ดูคลุมเครือและเป็นภาพลวงตาอีกต่อไป เหมือนกับในปี 2545 ซึ่งเป็นช่วงที่ที่ดินแห่งแรกเพิ่งปรากฏขึ้น ประธานคณะกรรมการ NGO “Village Rest” กล่าวถึงการปรับปรุงกฎหมายด้วยเหตุผล:

– กฤษฎีกา 356 ถือเป็นเหตุการณ์สำคัญสำหรับเรา มีการหารือกันเป็นเวลาหนึ่งปีครึ่งในทุกระดับ นอกจากนี้ยังมีข้อเสนอเชิงลบอย่างมาก: ที่ดินขนาดใหญ่ทั้งหมดถูกเสนอให้โอนไปยังหมวดหมู่ของผู้ประกอบการรายบุคคล เราพยายามอธิบายว่ามันเป็นไปไม่ได้ และเราก็ทำสำเร็จ สิ่งที่สำคัญที่สุดคือเอกสารระบุถึงความแตกต่างที่เคยก่อให้เกิดความขัดแย้งมากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งมีการสรุปรายการบริการที่สามารถให้ได้ในนิคมอย่างชัดเจน มีการสร้างความเป็นไปได้ในการสร้างเกสต์เฮาส์ และสิทธิของผู้อยู่อาศัยในชนบทที่มีที่ดินสำหรับการก่อสร้างและบำรุงรักษาอาคารที่พักอาศัยในการเข้าร่วมการท่องเที่ยวเชิงเกษตรโดยไม่เปลี่ยนแปลงจุดประสงค์ที่ตั้งใจไว้ของที่ดินเหล่านี้ บ้านสำหรับรองรับแขกสามารถเป็นของพลเมืองที่ให้บริการด้านการท่องเที่ยวเชิงเกษตรโดยตรงหรือของสมาชิกในครอบครัวก็ได้

คุณจะเปลี่ยนวันหยุดในทะเลเป็นวันหยุดในหมู่บ้านหรือไม่ เพราะเหตุใด

Vladislav Ovod นักเรียนมินสค์:

– ฉันจะเลือกทะเล. ฉันไปเที่ยวพักผ่อนในนิคมเกษตรกรรม ไม่เพียงแต่ในเบลารุสเท่านั้น แต่ยังในเยอรมนีด้วย แต่ฉันยังไม่เคยไปรีสอร์ทริมทะเลเลย สำหรับฉันดูเหมือนว่าการใช้เวลาอยู่ที่ไหนสักแห่งในสภาพอากาศที่อบอุ่นนั้นน่าพึงพอใจมากกว่ามาก และฉันสามารถพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติและกินอาหารประจำชาติของเราได้ทุกวัน ไม่จำเป็นต้องเช่าที่ดินเพียงแค่มาเยี่ยมคุณยายเท่านั้น

Valeria Sharkel ครู บราสลาฟ:

– ฉันจะเลือกนิคมเกษตรกรรมอย่างแน่นอน ฉันไม่ชอบนอนเล่นบนชายหาด และฉันไม่แยแสกับการอาบแดด บ้านนอกเมืองก็เป็นอีกเรื่องหนึ่ง อากาศบริสุทธิ์และมิตรภาพดีๆ ล้วนเป็นสิ่งที่คุณต้องมีความสุข ฉันปลูกฝังให้เพื่อนหลายคนมีนิสัยชอบผ่อนคลายแบบนี้ คุณไม่จำเป็นต้องขอวีซ่า เพียงแค่เลือกสถานที่ ขึ้นรถ และภายในไม่กี่ชั่วโมงคุณก็จะได้เพลิดเพลินกับทิวทัศน์ที่สวยงาม

Anton Belsky โปรแกรมเมอร์ Uzda:

– ฉันชอบท่องเที่ยว สำรวจสถานที่และประเทศใหม่ๆ นั่นเป็นเหตุผลที่ทะเลอยู่ใกล้ฉันมากขึ้น เพราะมันแตกต่างกันทุกที่ ในประเทศเราภูมิประเทศและภูมิประเทศก็ต่างกันและมีให้ดูบ้างแต่รายการบันเทิงก็คล้ายกัน มันสมเหตุสมผลไหมที่จะเดินทางจากภูมิภาคหนึ่งไปอีกภูมิภาคหนึ่งเมื่ออาหารเหมือนกัน จับปลาสายพันธุ์เดียวกัน และประเพณีการรับแขกไม่เปลี่ยนแปลง?

Olga Savchenko ทนายความมินสค์:

– ฉันจะเลือกวันหยุดเฉพาะในนิคมเกษตรเบลารุสเท่านั้น ฉันรักธรรมชาติของเรา ความเงียบสงบ ความงามของป่าไม้และทะเลสาบ บรรยากาศของชีวิตที่สะดวกสบายนอกเมือง ฉันเป็นหนึ่งในคนที่ไม่ต้องการเปลี่ยนสถานการณ์รอบตัวฉัน แต่ฝันที่จะเห็นทุกสิ่งที่อยู่ใกล้ใจ แต่จากมุมที่ต่างออกไป การแทนที่สถาปัตยกรรมมินสค์ด้วยความอบอุ่นของคฤหาสน์เบลารุสดั้งเดิมถือเป็นความฝันที่แท้จริงที่จะฟื้นคืนความมีชีวิตชีวาทั้งหมดที่ไม่เหมือนใครจากรีสอร์ทต่างประเทศอื่น ๆ