როგორ მოვაწყოთ მწვანე ტურიზმი. მალინოვკას სასოფლო-სამეურნეო ქონების განვითარების ბიზნეს გეგმის პროექტის შემუშავება

რუსი ტურისტის გაოცება რთულია, რადგან ქვეყნის ბევრმა მაცხოვრებელმა მოინახულა უზარმაზარი სახელმწიფოს სხვადასხვა კურორტი. ამიტომ, სათხილამურო კურორტებზე საზღვაო თავგადასავლები და არდადეგები დიდი ხანია აღარ აჩქარებს ჩვენს ზოგიერთ თანამოქალაქეს გულს. ასეთ დასვენებას ცვლის სოფლის ტურიზმი - დასვენების უნიკალური გზა, რომელიც მოიცავს ბუნებასთან ერთიანობას, საინტერესო მოგზაურობას და არაჩვეულებრივ მიდგომას თითოეული ტურისტის მიმართ. ეს ნოუ-ჰაუ მოითხოვს მნიშვნელოვან ინვესტიციებს, მაგრამ არის ბიზნესის ძალიან მომგებიანი ფილიალი. და სანამ ხალხი ჯერ კიდევ გრძნობს სოფლად დასვენების მღელვარებას და სურვილს, ამ შანსს ხელიდან არ გაუშვი და სტარტაპიდან ბევრი ფული გამოიმუშავო. ამ სტატიაში წარმოდგენილია სოფლის ტურიზმის ბიზნეს გეგმა დარგის ყველა მახასიათებლით და პროექტის ეტაპობრივი განხორციელება.

Ბაზრის ანალიზი

ბოლო დროს სოფლის ტურიზმის პერსპექტივები იზრდება. დღეს ეს ნიშა მსოფლიოს ტურისტული ბაზრის 20%-მდე იკავებს. თუმცა, რუსეთში აგროტურიზმთან დაკავშირებით სიტუაცია გარკვეულწილად განსხვავებულია. მისი წილი ტურიზმის სექტორში ძლივს აღწევს 1%-ს. მიუხედავად იმისა, რომ ბაზრის ზრდის პოტენციური ბაზა და რუსეთის ფედერაციის უზარმაზარი ტერიტორია, რომელიც შეიძლება გახდეს სოფლის ბიზნესის მხარდაჭერა, შესაძლებელს ხდის ეკოტურიზმის აქტიურ განვითარებას ჩვენს ქვეყანაში.

რუსეთის ტერიტორიაზე აგროტურიზმის განვითარებისთვის ყველაზე პერსპექტიული რეგიონებია ალტაის, კამჩატკასა და ხაბაროვსკის ტერიტორიები, ასევე კარელიისა და ყაბარდო-ბალყარეთის რესპუბლიკები. თუმცა, პოტენციალი მხოლოდ მათ არ შემოიფარგლება.

მიუხედავად ქვეყნის მდიდარი ბუნებრივი რესურსებისა, რუსები იშვიათად სტუმრობენ ეროვნულ პარკებს ცუდად განვითარებული ეკოტურისტული ინფრასტრუქტურისა და დაფინანსების ნაკლებობის გამო.

მთლიანი წლიური შემოსავალი აგროტურიზმიდან რუსეთში 12 000 000 დოლარია, რაც ათასჯერ ნაკლებია ამერიკაში ეკოტურიზმიდან მიღებულ შემოსავალზე.

დღესდღეობით სოფლის ტურიზმის განვითარების ტენდენცია შეინიშნება არა მხოლოდ ბიზნეს დონეზე, არამედ ფედერალურ დონეზეც. საერთაშორისო საზოგადოება ხომ რუსეთის ფედერაციას განიხილავს, როგორც აგროტურიზმის განვითარების ერთ-ერთ პერსპექტიულ სახელმწიფოს ამ ტერიტორიაზე არსებული მდიდარი ბუნებისა და დიდი ბუნებრივი რეზერვების გამო.

სოფლის ტურიზმის განვითარების შემდეგი უპირატესობები შეიძლება აღინიშნოს:

• სოფლის მოსახლეობისთვის სამუშაო ადგილების შექმნა.
• გაზრდილი ინვესტიცია ბუნების სასარგებლოდ.
• სოფლის მოსახლეობისთვის ტურიზმისა და ბუნების დაცვის სფეროში სამუშაო უნარების მოპოვების შესაძლებლობა.
• ეკოლოგიური პროდუქტების წარმოება.
• ხელოსნობის განვითარება.

ზემოთ აღწერილი ყველა პერსპექტივის რეალიზებისთვის აუცილებელია სამუშაო პროცესში ამ დარგის კვალიფიციური სპეციალისტების ჩართვა, ტურისტებისთვის გაწეული მომსახურების არასტანდარტული და მოთხოვნადი ჩამონათვალის შემუშავება. გარდა ამისა, საჭიროა მოქნილი საფასო პოლიტიკა საზოგადოების სხვადასხვა სფეროდან ჩამოსული ვიზიტორების მოსაზიდად.

რეგისტრაცია

პირველ რიგში, ბიზნეს გეგმის განხორციელება მოითხოვს სტარტაპის ოფიციალურ რეგისტრაციას. აქედან გამომდინარე, მეწარმეს აწყდება კითხვა: ნამდვილად არის საჭირო საქმიანობის ორგანიზაციული და სამართლებრივი ფორმის არჩევა?

თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაციის გარეშე მხოლოდ შემდეგ შემთხვევებში:

• თუ მეწარმე მუდმივად ცხოვრობს სოფლად.
• თუ თქვენ გაქვთ საკუთარი სოფლის მეურნეობა.
• თუ არსებობს პერსონალური საცხოვრებელი კორპუსი მოგზაურთა დასაბინავებლად (საცხოვრებელი ფართი უნდა შეესაბამებოდეს დადგენილ სანიტარიულ და ჰიგიენურ სტანდარტებს და ტექნიკურ მოთხოვნებს).
• თუ შესაძლებელია საგანმანათლებლო ხასიათის ტურისტული ექსკურსიების ჩატარება - ბუნებრივი ან არქიტექტურული.

ყველა დანარჩენ შემთხვევაში ინდმეწარმედ რეგისტრაცია სავალდებულო პროცედურაა. გარდა ამისა, დამწყებმა ბიზნესმენმა უნდა იზრუნოს საგადასახადო სისტემის არჩევაზე, რომელზეც საწარმო იმუშავებს. უპირატესობა უნდა მიენიჭოს 6%-იან გამარტივებულ საგადასახადო სისტემას, რომელიც საშუალებას მოგცემთ გადაიხადოთ გადასახადები შემოსავლის 6%-ის ოდენობით და მოგცემთ შესაძლებლობას ისარგებლოთ საგადასახადო არდადეგებით.

ტურისტული მიმართულებები

არსებობს ტურისტების რამდენიმე ტიპი, რომლებზეც დამოკიდებული იქნება ორგანიზაციისთვის ტურისტული ადგილის არჩევანი. მაგალითად, ბუნებით დაინტერესებული კლიენტი შეიპყრობს სხვადასხვა ბუნებრივი ლამაზმანების შესწავლას, ამიტომ მას არ დასჭირდება მაღალი დონის კომფორტი - საკმარისი იქნება ბუნგალო საძილე ადგილით, რომლის ფანჯრებიც გადაჰყურებს ტბის სანაპიროს.

სპორტული ტურისტული აუდიტორია უპირატესობას ანიჭებს სათავგადასავლო ბუნების აქტიურ დასვენებას (ქვესტს, მთაზე ასვლას და ა.შ.). ასეთი კლიენტები მიმართულია უფრო კომფორტულ პირობებზე - საშუალო და თუნდაც მაღალ დონეზე. კულტურული ტურისტები დაინტერესდებიან ისტორიული ადგილებით და დასჭირდებათ კომფორტის მაღალი დონე.

ტურისტების ყველაზე გავრცელებული ტიპია ეგრეთ წოდებული „მონადირეები“, რომლებსაც დასჭირდებათ მინიმალური კომფორტი და შესაძლებლობა, წავიდნენ სათევზაოდ ან ტყეში სანადიროდ გაატარონ.

აქედან გამომდინარე, შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ აგროტურიზმი მიმართული უნდა იყოს კლიენტების კონკრეტული რეგიონის ბუნების გაცნობისა და გარემოსდაცვითი თემების, ესთეტიკური და სპორტული დასვენების საჭირო ცოდნის მიწოდებაზე. ამავდროულად, მთავარი სამიზნე აუდიტორია ელის დასვენებას საშუალო დონის კომფორტით. ეს ნიშნავს, რომ ჩვენი პროექტი გამიზნული იქნება საშუალო შემოსავლის მქონე ტურისტებზე და მათი დროებითი დაბინავება ბუნებაში აუცილებელი ელემენტარული კეთილმოწყობით.

სერვისები

ორგანიზაცია თავის ვიზიტორებს შესთავაზებს შემდეგ სერვისებს:

• ველოსიპედი (სტანდარტული ველოსიპედის ტრანსპორტი, ტანდემი).
• წყლის თავგადასავლები (კაიაკი, ნავი).
• ცხენოსნობა (საჭიროა კონტრაქტი თავლასთან, სასეირნო მარშრუტთან და ინსტრუქტორთან).
• თევზაობა.
• ლაშქრობა ტყეში, მთაში (საჭიროა გიდი ან ინსტრუქტორი).
• მცენარეების, სოკოების, კენკრის და ხილის შეგროვება (კოლექციები ამჟამად იყიდება).

ტურისტების უმრავლესობის მიზანი, რომლებიც ირჩევენ დასვენებას სოფლად, არის დასვენება ქალაქის აურზაურისგან და ბუნებრივ სამყაროში ჩაძირვა. ამიტომ, კლიენტების განთავსება კომფორტული უნდა იყოს სოფლის ტურიზმის შესაძლებლობებიდან გამომდინარე - პომპეზურობისა და ძვირადღირებული წვრილმანების გარეშე.

თქვენ უნდა შემოიფარგლოთ ხის ქოხში ცხოვრებით და ორგანული პროდუქტებით. უპირატესობა იქნება კონკრეტული ტერიტორიის ეროვნული კერძების მირთმევა, რიტუალების ჩატარება და ტრადიციების გაცნობა.

ადგილმდებარეობის შერჩევა

ეკოტურიზმისთვის ადგილის არჩევისას გასათვალისწინებელია შემდეგი ფაქტორები:

• ბაზა უნდა განთავსდეს სატრანსპორტო გზაჯვარედინთან ახლოს, ისე, რომ მარშრუტმა დასვენების ადგილისკენ მიმავალი გზა არ დააბრკოლოს ტურისტებს ისევ აქ დაბრუნებაში ხანგრძლივი ხეტიალისა და „იგივე“ ბანაკის ადგილის ძიების გამო.
• ბაზის მდებარეობა უნდა იყოს თვალწარმტაცი, ჰაერი კი სუფთა, რადგან ტურისტები ყურადღებას ამახვილებენ ეკოლოგიურად სუფთა დასვენების ადგილებზე და ჯანმრთელობის გაუმჯობესების შესაძლებლობაზე, შეცვალონ ნაჩქარევი ქალაქის ცხოვრება წყნარ, მყუდრო ადგილას.
• ტერიტორია უნდა შეესაბამებოდეს ყველა არსებულ წესს და რეგულაციას - სახანძრო შემოწმებიდან სანიტარიულ-ეპიდემიოლოგიურ სამსახურამდე.

ტურისტებისთვის განსახლების ყველა შესაძლო ვარიანტს შორის უპირატესობა უნდა მიენიჭოს ხის ბუნგალო სახლებს. კარვის ვარიანტთან შედარებით, ასეთი საცხოვრებელი ადგილი სტარტაპერს უფრო ძვირი დაუჯდება. თუმცა, კარვებისგან განსხვავებით, ტურისტებს შეუძლიათ სახლებში ცხოვრება მთელი წლის განმავლობაში. და მიუხედავად იმისა, რომ სახლები ტურისტებს ვერ შესთავაზებენ რაიმე განსაკუთრებულ ცივილიზაციურ სარგებელს (ინტერნეტი, გაზი), აქ შეგიძლიათ ჩაეფლო ბუნების განსაკუთრებულ ატმოსფეროში ტიპიურ სოფლის პირობებში.

ბაზის აშენება მეწარმეს თავდაპირველად უფრო ძვირი დაუჯდება, ვიდრე ქირა. სოფლის ტურიზმის ეს ბიზნეს გეგმა გათვლებით გულისხმობს მიწის ნაკვეთის რეგისტრაციას, რომელიც დაახლოებით 250 ათასი რუბლი ეღირება. სავარაუდო ყოველთვიური გამოქვითვაა 40 ათასი რუბლი. სამშენებლო სამუშაოების ღირებულება იქნება დაახლოებით 500 ათასი რუბლი.

მას შემდეგ, რაც პროექტი შედეგიანი იქნება, ბიზნესმენს შეუძლია იფიქროს ბაზის გაფართოებაზე და მის გაუმჯობესებაზე - ააშენოს კოტეჯები და შეიძინოს კარვების ბანაკები მოსახლეობის სხვადასხვა სეგმენტის მოსაზიდად.

აღჭურვილობა

პერსონალის შემადგენლობა

განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს პერსონალის დაქირავებას. თითოეული თანამშრომელი უნდა იყოს თავისი დარგის კვალიფიციური სპეციალისტი, რათა თავიდან აიცილოს პრობლემები წარმოებაში. არ დაივიწყოთ თანამშრომლების უნარი კლიენტებთან კონტაქტის დამყარებისა და მშვიდი დიალოგის მეგობრულად წარმართვის შესახებ. თანამშრომლები უნდა იყვნენ დამოუკიდებელი და აქტიური. ორგანიზაციის განვითარებაში საკუთარი წვლილის შეტანის სურვილი საწარმოს პოტენციური თანამშრომლებისთვის უპირატესობა იქნება.

დასაქმებულთა საშუალო ხელფასი იქნება:

მარკეტინგი

ჩვენი მარკეტინგული სტრატეგია გამოიყენებს შემდეგ სარეკლამო მეთოდებს:

• აქცია ყველაზე პოპულარულ სოციალურ ქსელებში - Odnoklassniki, VKontakte, Instagram.
• კონტექსტური რეკლამის განთავსება Yandex-სა და Google-ში.
• ტურისტული თემების პოპულარიზაცია რუსულ ფორუმებზე.
• ვებსაიტის შექმნა, სადაც მითითებულია ინფორმაცია მოწოდებული სერვისებისა და მათი ფასების შესახებ, გალერეა ბაზის წარმატებული ფოტოებით, კმაყოფილი ვიზიტორების კომენტარების ადგილი (ახლა პოპულარულია რეკრეაციული ცენტრების 3D ტურები, რომელთა გამოყენება შესაძლებელია თქვენს საქმიანობაში უპირატესად).
• ტურისტულ სააგენტოებთან პარტნიორობის დამყარება - გარკვეული თანხით ტურისტული სააგენტოები კლიენტებს ჩვენს ბაზაზე დასვენებას შესთავაზებენ.

ფინანსური გეგმა

დაწყების ხარჯები

ყოველთვიური ხარჯები

ბიზნესში საწყისი ინვესტიცია იქნება 1,536,800 რუბლი.

შემოსავალი

სოფლის ტურიზმიდან მიღებული შემოსავალი დამოკიდებულია ბაზის დასწრებაზე. მისი 50 ადამიანამდე სიმძლავრის გაანგარიშებისას კი 100%-იანი დასწრება არ უნდა იყოს მოსალოდნელი. ამიტომ, მომგებიანობის გაანგარიშებისას დავეყრდნობით რეალურ ციფრებს - თვეში დაახლოებით 400 ვიზიტორს.

სახლის დღიური დაქირავება ერთ ადამიანზე 500 რუბლი ეღირება. გარდა ამისა, ტურისტი ყოველდღიურად ისარგებლებს დამატებითი სერვისებით - კვება, ცხენებით გასეირნება და ნავით გასეირნება და ა.შ. ეს ნიშნავს, რომ მომხმარებლის საშუალო შემოწმება დღეში იქნება 1500 რუბლამდე.

სავარაუდო თვიური შემოსავალი: 400 ადამიანი. x 1500 რუბლი. = 600,000 რუბლი.

სავარაუდო წმინდა მოგება სოფლის ტურიზმიდან თვეში: 600,000 – 222,000 = 378,000 რუბლი.

ეს მაჩვენებლები ყველაზე აქტუალურია ზაფხულში. ცივ სეზონებში ბაზას ნაკლები მოგება მოაქვს. თუმცა, ამ პერიოდში შესაძლებელია დასაქმებულთა რაოდენობის შემცირება და ამით ბიზნესის მომგებიანობის გაზრდა. ანუ, ეკოტურიზმიდან სავარაუდო ყოველთვიური მოგება იქნება დაახლოებით 200,000 რუბლი.

ხელსაყრელ პირობებში ბიზნესის ანაზღაურება 2 წლამდე იქნება. თუმცა, სოფლის ტურიზმი ხშირად იხდის თავის თავს 3 ან მეტ წელიწადში.

საბოლოოდ

სოფლის ტურიზმის ეს ბიზნეს გეგმა არის შანსი, დაიკავოს წამყვანი პოზიცია ამ ბაზარზე მეწარმეებს შორის ეკოტურიზმის პოპულარობის ფონზე. რა თქმა უნდა, შენობებისა და აღჭურვილობის ხარჯები მაღალია, მაგრამ პროექტიდან მიღებული შემოსავალი სრულად ამართლებს დახარჯულ ფულს.

კიდევ რა არის კარგი სოფლის ტურიზმის იდეაში? ეს ინდუსტრია შეიძლება განვითარდეს და დაემატოს სხვა სახის სერვისებით. მაგალითად, ზამთარში პროექტის რენტაბელობის გასაზრდელად, თქვენ უნდა იფიქროთ სათხილამურო აღჭურვილობის შეძენაზე. შემოდგომაზე სოკოსა და სამკურნალო ბალახების კრეფამ შეიძლება მომხმარებელთა ნაკადი მოიზიდოს. ბაღს შეუძლია ზაფხულში დამატებითი მოგება მოიტანოს, ხოლო სათბურში ბოსტნეულის მოყვანას მთელი წლის სარგებელი მოაქვს.

ასეთ ბიზნესში ფანტაზიის სფერო უზარმაზარია, მისგან სარგებელი მნიშვნელოვანი, შემოსავალი კი დიდი.

- ეს საკმაოდ რთული კითხვაა. და თუ არ არის განვითარებული სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა, მაშინ ის პრაქტიკულად გადაუჭრელია. ადგილზე მოყვანილი ერთი და იგივე პროდუქცია ვერ გაიყიდება, რადგან ვერ მიეწოდება მომხმარებელს. სოფლის ტურიზმი სხვა საქმეა! ეს იდეა ყველანაირად საინტერესოა. მოდით უფრო ახლოს მივხედოთ.

რას ნიშნავს იდეა დამსვენებლისთვის

რა არის სოფლის ტურიზმი? ეს გამოთქმა ეხება მეგაპოლისების მაცხოვრებლებისთვის დასვენების გარკვეულ ტიპს, რომლის დროსაც ისინი მონაწილეობენ სასოფლო-სამეურნეო სამუშაოებში. ანუ ქალაქგარეთ მიდიან სოფლად ჰაერის ჩასასუნთქად, სუფთა ნატურალური პროდუქტების ჭამა და ამავდროულად ცდილობენ იცხოვრონ სრულიად განსხვავებული ცხოვრებით – სოფლად. უნდა ითქვას, რომ ეს იდეა, ერთი მხრივ, მარტივია, რადგან ბევრი ადამიანი სწორედ ამ მიზნით ყიდულობს აგარაკებს, მეორე მხრივ კი აფართოებს „დამსვენებლების“ შესაძლებლობებს.

ეს ნიშნავს, რომ სოფლის ტურიზმი არ არის მხოლოდ მოგზაურობა გარეუბნებში, არამედ სხვა ქვეყნების მონახულების, სხვა ხალხების ცხოვრებისა და ცხოვრების წესის გაცნობის შესაძლებლობა. რაც განასხვავებს ამას სხვა სახის დასვენებისგან არის შესაძლებლობა სრულად ჩაეფლო ქალაქის მაცხოვრებლისთვის მიუწვდომელ ცხოვრების წესს, თავი იგრძნოს სოფლის სრულფასოვან მკვიდრად.

სარგებელი მასპინძლისთვის

აქვე უნდა ითქვას, რომ იდეა სოფლის მცხოვრებლებს ფაქტიურად შეუზღუდავ შესაძლებლობებს აძლევს! სოფლად საკუთარი ბიზნესის განვითარება ძალიან რთულია. არა იმიტომ, რომ შრომის ან რესურსების ნაკლებობაა. უფრო სწორად, მომხმარებლის ნაკლებობის გამო. წარმატებული ბიზნესისთვის საჭიროა მუდმივი ნაკადი, რომელთაც სურთ იყიდონ მისი შედეგი, წინააღმდეგ შემთხვევაში იდეა არ გამოდგება.

ამრიგად, სოფლის ტურიზმი ხდება „მაშველი“ მათთვის, ვინც აქტიურად არის ჩართული საკუთარი ბიზნესის მშენებლობაში. მაგრამ ეს ყველაფერი არ არის! ვინ იტყვის უარს დამატებით შრომაზე! ამის გაგება მხოლოდ იმ გლეხს შეუძლია, რომელსაც ბევრი საქმე აქვს და დრო გადის. და თუ ეს „ხელებიც“ გადაიხდიან საცხოვრებელს... ასეთი სოფლის ბიზნესი არამარტო მომგებიანი, არამედ სასიამოვნოც ხდება! გლეხი (მფლობელი) იღებს შემდეგ სარგებელს: მოგებას ტურისტებისგან, ფერმაში დახმარებას, ახალი კომუნიკაციისა და ინფორმაციის შემოდინებას. ეს არის ნულიდან ბიზნეს იდეის შესანიშნავი მაგალითი სოფლად.

ცოტა ისტორია

სოფლის ტურიზმი წარმოიშვა ევროპაში. ეს გამოწვეული იყო მცირე ფულის მქონე ადამიანების სურვილით დაისვენონ ბუნებაში. ამავე დროს, მათ სურდათ მიეღოთ ძვირადღირებული სასტუმროების ყველა „სიამოვნება“ მიწის ნაკვეთის „მფლობელად“ გრძნობასთან ერთად.

მოთხოვნის დასაკმაყოფილებლად მსურველებს სთავაზობდნენ სოფლის მცხოვრებთა ოჯახებს გონივრულ საფასურად. მომეწონა მომსახურება. ახლა კლიენტებს შორის არიან არა მხოლოდ დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახები, არამედ ახალგაზრდები, განსაკუთრებით სტუდენტები, მარტოობისა და ბუნებრივი ცხოვრების მაძიებელი ადამიანები. სოფლად არდადეგებზე მოთხოვნა მრავალი წელია არ მცირდება, რაც ევროპის ზოგიერთ ქვეყანაში ტურიზმიდან მთლიანი შემოსავლის ოც პროცენტს აღწევს.

აგროტურიზმი რუსეთში

იდეამ, დაპირების მიუხედავად, ქვეყანაში მასობრივი განვითარება ჯერ ვერ ჰპოვა. უნდა აღინიშნოს, რომ კალინინგრადის რეგიონი იყო პირველი, ვინც მას პრაქტიკაში (უცხოების მოწვევა) ახორციელებდა. ეზოთერიკოსებს შორის საკმარისი პოპულარობის გამო, მას შეუერთდა ალტაი. ითვლება, რომ ქვეყნის ეს კონკრეტული ტერიტორია გახდება ყველაზე პერსპექტიული სოფლის ტურიზმის განვითარების თვალსაზრისით.

ეს გამოწვეულია იმით, რომ ბევრ ადამიანს მთელი მსოფლიოდან სურს ამ თანამედროვე მექაში ცხოვრება. და ზოგადად, ციმბირი ახლა ერთ-ერთი საუკეთესო ადგილია სოფლად ბიზნეს იდეის განსახორციელებლად. ეს ტერიტორია იშვიათად არის დასახლებული, მაგრამ მთელ მსოფლიოში უამრავი ადამიანია, ვისაც სურს აქ დასახლება (დროებით მაინც).

სოფლის ტურიზმის ნიშნები

ეს ითვლება ქალაქგარეთ დასვენების სახეობად, სრულიად ეკოლოგიურად სუფთა და ადგილობრივი მოსახლეობისთვის სასარგებლო. ანუ სამი ნიშანია: სოფელში, ბუნების ზიანის გარეშე, ეკონომიკისთვის სასარგებლო. ტურისტს უნდა შეუქმნას ისეთი პირობები, რომ მან კომფორტულად ისარგებლოს არჩეული ტიპის დასვენებით. ანუ იმ ტერიტორიაზე, სადაც ამ ტიპის მომსახურებაა განვითარებული, იქმნება სპეციალური ინფრასტრუქტურა.

მასში შედის საცხოვრებელი ადგილები, ტრანსპორტი, "სამუშაო" ადგილები, მაღაზიები, კაფეები და ა.შ. ტურისტებს აქ "სტუმრები" უწოდებენ. ისინი ცდილობენ შექმნან სრულიად საშინაო პირობები. გარდა ამისა, ფსიქოლოგიური კომფორტი ამ ტიპის დასვენების განუყოფელი ნაწილია (თუ მთავარი არა). ხშირად ადამიანები მოგზაურობენ არა იმდენად შთაბეჭდილებებისა და ფიზიკური აქტივობისთვის, არამედ "სულის დასვენებისთვის". ცნობილია, რომ სოფლად კომუნიკაცია უფრო ღია და გულწრფელია, რაც დადებითად მოქმედებს სტუმრების ნერვულ სისტემაზე.

სოფლის ტურიზმის თავისებურებები

ამ ტიპის ბიზნესი საკმაოდ მომგებიანია მუნიციპალური ხელისუფლებისთვის. ეს არ საჭიროებს სახელმწიფო ინვესტიციებს და ანაზღაურება, თუ სწორად არის ორგანიზებული, ღირსეული იქნება. ერთადერთი, რაც შეიძლება ბიუჯეტიდან მოითხოვოს, არის გზების მშენებლობა (შეკეთება). მაგრამ ეს უკვე მათი პასუხისმგებლობაა. დანარჩენ ინფრასტრუქტურას ქმნიან ბიზნესის მფლობელები. არის გარკვეული რისკები.

ამრიგად, ტურისტების გადაჭარბებულმა ნაკადმა შეიძლება ხელი შეუწყოს ტერიტორიის დაბინძურებას (მანქანები, ნაგავი და ა.შ.). ეს პრობლემა შეიძლება მოგვარდეს. სატრანსპორტო მომსახურების საწარმოების, ასევე ფასიანი ავტოსადგომების მშენებლობა შეიძლება კიდევ ერთი იდეა იყოს სოფლის მცხოვრებლებისთვის ან მუნიციპალური ხელისუფლებისთვის. მართალია, სოფლად ასეთი ბიზნესი მხოლოდ იმ შემთხვევაში გამოვა, თუ სტუმრების დიდი ნაკადი იქნება.

რა შეგვიძლია შევთავაზოთ ტურისტებს?

უნდა ითქვას, რომ სტუმრები ყველაზე ხშირად ზაფხულში მოდიან. ამ დროს მათ სთავაზობენ უამრავ სიამოვნებას, რომელსაც მოკლებულია ურბანული ცხოვრების წესის გამო. Მათ შორის:

• სოფლის ცხოვრების კანონზომიერება და სიჩუმე;
• ბოსტნეული, კენკრა, მწვანილი პირდაპირ ბაღიდან;
• დადის ღია ცის ქვეშ;
• ბუნებრივი წყაროებიდან წყლის დალევის შესაძლებლობა;
• ბუნებრივ წყალსაცავებში ცურვა;
• ადგილზე მუშაობა;
• ცხოველების მოვლა;
• ახალი რძე და ხორცი;
• ინდივიდუალური მიდგომა თითოეული სტუმრის მიმართ;
• შინაურ ცხოველებთან ერთად დასვენების შესაძლებლობა;
• ფოლკლორულ ფესტივალებსა და გართობაში მონაწილეობა;
• შინაური ატმოსფერო და ბევრად მეტი, რასაც ბუნება გულუხვად აძლევს.

შემოდგომაზე არიან ადამიანები, რომლებსაც სურთ ისწავლონ მოსავლის აღება და ხელნაკეთი პრეპარატების, მშრალი მწვანილისა და კენკრის მომზადება. და ყველა ქალაქელი უბრალოდ ოცნებობს სოკოზე! ამრიგად, სოფლის ტურიზმი შეიძლება გახდეს ყველაზე პოპულარული დასვენების სახეობა მსოფლიოში. მას აკლია ძლიერი რეკლამა. მაგრამ ეს დროის საკითხია.

სად უნდა დაიწყოს (აუცილებელი პირობები)

სოფლის მოსახლეობისთვის, რომლებსაც შემოსავლის სხვა წყარო არ აქვთ, სოფლის ტურიზმი სულ უფრო მიმზიდველი ხდება. ასეთი ბიზნესის განვითარების ბიზნეს გეგმა არც ისე რთულია (ყოველ შემთხვევაში პირველ ეტაპზე). მაგრამ მას ჯერ კიდევ აქვს გარკვეული სავალდებულო პირობები.

აუცილებელია არა მხოლოდ იდეით გატაცება, არამედ გარკვეული „საწყისი“ კაპიტალი. ძირითადი საშუალებები: მიწა, სტუმრების მისაღებად შესაფერისი სახლი, ტრანსპორტი (მანქანა, ნავი და ა.შ.), შინაური ცხოველები, ბოსტანი ან ბაღი. პირველად შეძლებთ საკუთარი საცხოვრებელი ფართის ნაწილის გამოყოფას. იგი აღჭურვილი უნდა იყოს ცალკე შესასვლელით. თქვენ უნდა იზრუნოთ სასადილოზე, ადგილს, სადაც სტუმრები ჭამენ. ეს უნდა იყოს კომფორტული, ფართო და მყუდრო. საკვების მომზადება ცალკე, სპეციალურად მოწყობილ ოთახში მოგიწევთ. შეგახსენებთ, რომ ამ საკითხს სპეცსამსახურები აკონტროლებენ.

მიზანშეწონილია იქვე გქონდეთ აუზი, ტყე და მდელოები. ანუ ის ტერიტორია, რომელიც ტურისტებისთვის მიმზიდველი იქნებოდა. სავალდებულო პირობები ასევე მოიცავს მუშაობის, კომუნიკაციის და ახალი უნარების (თუნდაც პროფესიების) სწავლის სურვილს და უნარს. გასათვალისწინებელია, რომ სტუმრებს მოუწევთ ოჯახის წევრების მოვლა, მომზადება, გაწმენდა და გართობა. ეს სერიოზული და მძიმე სამუშაოა.

სასურველი პირობები

მას შემდეგ რაც გადაწყვეტთ, რომ ამ ტიპის საქმიანობა თქვენთვის შესაფერისია, გაითვალისწინეთ შემდეგი. ბიზნეს იდეებს ნულიდან სოფლად არა მხოლოდ განხორციელების სავალდებულო პირობები აქვთ. ასევე არის არამატერიალური რესურსები, რომლებიც უნდა გქონდეთ იმისათვის, რომ თქვენი ტურისტული ტერიტორია კონკურენტუნარიანი გახადოთ. რა იგულისხმება? სტუმრებს მოუწევთ არა მხოლოდ მიღება, არამედ გართობაც.

ამისათვის საჭიროა ფოლკლორული ფესტივალების მოწყობის უნარები, ადგილობრივი ტრადიციებისა და რიტუალების ცოდნა, ხელოსნობის ოსტატობა (ნებისმიერი დავალება, რომელიც კეთდება ხელით ბუნებრივი მასალისგან) და ა.შ. სტუმრები მადლობლები იქნებიან, თუ ხანდახან მოუყვებით ტერიტორიის ისტორიასა და კულტურულ თავისებურებებს.

ეს არ არის ისეთივე უმთავრესი, როგორც მატერიალური რესურსები, მაგრამ დიდად მოქმედებს კონკურენტუნარიანობაზე. სასურველია საკუთარი კორპორატიული სტილის შექმნა. ეს შეიძლება იყოს ეთნიკური თავგადასავლები ან მხიარული არდადეგები. აირჩიეთ თქვენთვის სასურველი აქტივობა. მაშინ ბევრად უფრო ადვილი იქნება მისით სტუმრების დაინტერესება.

როგორ მოვაწყოთ მიღება

თქვენი ყოფნის ორგანიზებისთვის დაგჭირდებათ ცალკე ოთახი (ან შენობა). როგორც წესი, გამოიყენება სახლი (ან მისი ნაწილი) ცალკე შესასვლელით. ოთახი უნდა იყოს აღჭურვილი სტუმრების კომფორტის გათვალისწინებით. ანუ მოგიწევთ საწოლების, საწოლების და ჭურჭლის მოვლა.

აუცილებელი პირობაა ტელევიზორის, კომპიუტერის (ინტერნეტით), სატელეფონო კავშირის არსებობა. არ დაგავიწყდეთ, რომ სოფლის ტურიზმი აქცენტს აკეთებს არა მხოლოდ ადგილობრივებზე, არამედ უცხოელებზეც. ამიტომ, დაგჭირდებათ სასაუბრო უნარები (მინიმუმ ინგლისური). გარდა ამისა, თქვენ დაგჭირდებათ სტუმრების კვება. ამისათვის თქვენ მოგიწევთ დაეუფლოთ არა მხოლოდ ადგილობრივი, არამედ ზოგიერთი სხვა სამზარეულოს კერძებს (ყველა არ დათანხმდება "ქვეყნის" სუფრას).

ამ მხრივ საჭიროა საკვების მარაგი. ის ისე უნდა იყოს შერჩეული, რომ სტუმრებმა თავი უხერხულად არ იგრძნონ. სასურველია წინასწარ გაეცნოთ მათ სურვილებს. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ არახელსაყრელი მიმოხილვები (უამრავ ადამიანს მოსწონს მათი დაწერა ინტერნეტში) შეუძლია გაანადგუროს თქვენი ყველა ძალისხმევა.

მთავარი პირობა სტუმრების ინტერესების პატივისცემაა

ბიზნესის წარმატებისთვის საჭიროა კლიენტის მოზიდვა. ყველა მარკეტინგული სახელმძღვანელო ამაზე საუბრობს. ვინაიდან სოფლის ტურიზმი ძირითადში აყენებს სახლის სიმყუდროვეს და კომფორტს, კეთილგანწყობისა და კარგი ბუნების ატმოსფეროს შექმნა წარმატების პირველი პირობა ხდება.

სტუმრებმა თავი მისასალმებლად და საყვარლად უნდა იგრძნონ. თქვენ უნდა შეძლოთ არსებითად უცხო ადამიანების მიღება ისე, რომ ისინი გრძნობდნენ არა მხოლოდ მომსახურების „მყიდველებს“, არამედ თქვენი ოჯახის წევრებს. ამისათვის თქვენ უნდა ისწავლოთ ქცევითი მოქნილობა, კვირტში კონფლიქტების განვითარების თავიდან აცილების უნარი და განუვითარდეთ უნარი გაიგოთ რა სურთ თქვენს თანამოსაუბრეებს.

ზოგიერთ სტუმარს დასჭირდება დამატებითი ავეჯი (შესაძლოა სათამაშოები ბავშვებისთვის). სხვებს ბევრი ექსკურსიის სურვილი ექნებათ. ნებისმიერ შემთხვევაში, ყველა სტუმარი შემოივლის სოფელს და დაუკავშირდება ადგილობრივ მოსახლეობას.

და იმისათვის, რომ ეს პრობლემად არ იქცეს, მოგიწევთ მეზობლებთან შეთანხმება, იქნებ ჩართოთ ისინი დამატებით სერვისებში (თევზაობა, არდადეგები, ექსკურსიები). ვინაიდან სოფლის ტურიზმი გულისხმობს არა მარტო დასვენებას, არამედ მუშაობას, წინასწარ უნდა დაგეგმოთ რას შესთავაზებთ თქვენს სტუმრებს.

არ არის საჭირო მათი მძიმე და ბინძური სამუშაოების დაყენება წინასწარი შეთანხმების გარეშე. და არ არის ჩვეულებრივი სტუმრებისგან "ნორმის" მოთხოვნა. უმჯობესია მივცეთ მათ საშუალება, გამოსცადონ საკუთარი თავი სამუშაოს ტიპებში, რომლებსაც თავად ირჩევენ. მაგრამ ეს მოითხოვს მოთმინებას და სწავლების უნარს.

სოფლის ტურიზმი პერსპექტიული მიმართულებაა. მისი განვითარება პირველ ეტაპზე არ საჭიროებს დიდ კაპიტალურ ინვესტიციებს. თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ არსებული რესურსებით და მხოლოდ ამის შემდეგ შეიმუშავოთ იმპულსი. ამავდროულად, ასეთი საქმიანობის სახელმწიფო რეგისტრაცია სავალდებულოა. საჭირო იქნება ყველა კანონიერი მოთხოვნის დაცვა, რომელიც არეგულირებს სტუმრების მიღებას და მათ ადგილობრივ ტერიტორიაზე ყოფნას.

მათ სურთ ტურისტების მიღება, გარდა ამისა, სოფლის მეურნეობის საწარმოები ახალ მიმართულებას იკვლევენ. და მიუხედავად იმისა, რომ აგროტურისტული კომპლექსებისთვის რთული იქნება მამულებთან კონკურენცია ღირებულებით და მომხმარებელთა მოვლის დონით (დაქირავებული პერსონალის მოტივაცია უფრო დაბალია, ვიდრე სახლის მფლობელი), თითოეული ტურისტული პროდუქტი იპოვის თავის მომხმარებელს. სოფლის ტურიზმის ერთ-ერთი დამფუძნებელი ბელორუსიაში - პოდკოსტელოკის ქონების მფლობელი ედუარდ ვოიცეხოვიჩი- ისაუბრა შემოსავალზე, კონკურენციაზე და იმ კაცის ფილოსოფიაზე, რომელიც სოფლის დღესასწაულს ბიზნესმენის თვალით უყურებდა.

პოლონური წარმოშობისა და "საბჭოთა" შესახებ

— პოლონეთში სოფლის ტურიზმი გაცილებით ადრე წარმოიშვა, ვიდრე ბელორუსიაში. არ არის საჭირო ამის სირცხვილი. მსგავსი ტერიტორია და კლიმატი გვაქვს. თქვენ უბრალოდ უნდა ისწავლოთ ის, რაც უკვე გაკეთდა პოლონეთში. არ არის საჭირო ბორბლის ხელახლა გამოგონება. ამავდროულად, ჩვენ ყოველთვის შეგვიძლია რაღაცის გაუმჯობესება. მაგრამ "ნაროხის" გამოცდილება, რომელიც დაკავშირებულია ტურისტული ცენტრების და რეკრეაციული ცენტრების განვითარებასთან, ჩემი აზრით, წარმოადგენს სისულელეს და "საბჭოთაობას".

სოფლის ტურიზმი წარმოიშვა ბელორუსიაში ათასწლეულის დასაწყისში. შემდეგ ყველას დაეხმარა ვალერია კლიცუნოვა, რომელსაც ჰქონდა პრაქტიკული გამოცდილება და ევგენი ბუდინასი, რომელსაც გარკვეული გავლენა ჰქონდა. 2002-2005 წლებში მამულების მეპატრონეები არაოფიციალურად მუშაობდნენ. მაგრამ 2006 წელს გამოიცა ბრძანებულება No. 372 „ბელორუსის რესპუბლიკაში აგროეკოტურიზმის განვითარების ღონისძიებების შესახებ“ - ერთ-ერთი ყველაზე ლიბერალური ქვეყანაში. სოფლის ტურიზმის განვითარების ასეთი საკანონმდებლო პრეფერენციები, რომლებიც არსებობს ბელორუსიაში, ევროპაში სხვაგან ვერსად მოიძებნება.

ფულზე და "ბიძიაზე" მუშაობაზე

— სოფლის ტურიზმში ხალხის მოსაზიდად ვცადეთ სემინარების ჩატარება, მაგრამ არაფერი გამოგვივიდა. მერე მე და ჩემმა მეუღლემ ალამ ვიყიდეთ სოფლის სახლი, აღჭურვა, ფულის შოვნა დავიწყეთ და ჩვენი მაგალითით ვაჩვენეთ, რომ ბიზნეს მოდელი მუშაობს.

ახლა სოფლის ტურიზმი ბელორუსიაში სრულფასოვანი ბიზნეს მოდელია. ჩვენ ვაჩვენებთ, თუ როგორ უნდა დავდოთ მორები, შევქმნათ ინტერიერი და მივიღოთ ტურისტები. ყველას ვეუბნები, რომ მე და ჩემი მეუღლე სოფლის მამულიდან წელიწადში დაახლოებით 20 ათას დოლარს ვიღებთ. მაგრამ აქ თქვენ უნდა გასცეთ ყველაფერი და არა სამსახურის შოვნა და არაფრის კეთება. ჩვენ მიჩვეულები ვართ "ბიძებთან" მუშაობას, მაგრამ მე მინდა, რომ ბელორუსელები "ბიძიებისგან" მოვიშორო.

იაფი სესხების როლზე

— როცა აგროტურიზმის დაკრედიტების პროგრამა ახლახან დაიწყო, ჩვენ მას აქტიურად ვუჭერდით მხარს. შემდეგ კი უბედურება დაგვხვდა: დაიწვა სოფლის სახლი. როგორც ჩანს, კიდევ ვინ, თუ არა ჩვენ, უნდა გასცეს სესხი ქონების აღდგენისთვის? ორი წელი ვიბრძოდით, მაგრამ ვერაფერი გამოგვივიდა... მეტიც, სხვადასხვა მიზეზი იყო. მოვიდა ერთი კომისია და თქვა: „თქვენ არ გაქვთ საცხოვრებელი პირობები“. მერე კიდევ ერთი მოვიდა, რომელიც დათანხმდა, სესხი აუცილებლად უნდა მოგვეცეს. უფრო მეტიც, ჩვენ ვიყავით ერთ-ერთი პირველი ამ სფეროში. შედეგად, სახლი საკუთარი ხარჯებით აღვადგინეთ.

რატომ გაამკაცრა ბელაგროპრომბანკმა სოფლის ტურიზმის განვითარებისთვის სესხის მიმღებთა პირობები? ამბობენ, რომ იქ არც ისე მარტივი იყო.

ბიზნესში შემთხვევითი ადამიანების შესახებ

— სოფლის მამულების მფლობელებს შორის შემთხვევითი ადამიანებიც არიან. მაგრამ ისინი საკმაოდ სწრაფად "ვარდებიან". სოფლის ტურიზმში მდიდარი ინვესტორებიც უნდა არსებობდნენ. მაგრამ სახელმწიფომ მათ მიმართ განსხვავებული საგადასახადო პოლიტიკა უნდა მიმართოს.

მცირე საოჯახო ბიზნესის შემთხვევაში, თუნდაც დაბალი გადასახადებით, ფული მაინც რჩება ქვეყანაში. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ უნდა შეიძინოთ ტელევიზორები, მაცივრები და დივანები თქვენი ქონებისთვის. ანუ, თქვენ კვლავ ხარჯავთ ფულს ქვეყნის შიგნით, ყიდულობთ ბელორუსულ საქონელს.

თქვენ უნდა იყოთ გულწრფელი: თუ თქვენ გაქვთ დიდი ბიზნესი, მაშინ თქვენი გადასახადის განაკვეთები უფრო მაღალი უნდა იყოს. ჩემი აზრით, მსხვილი საწარმოები, თავისი დიდი შემოსავლებით, ხელს შეუშლის სოფლის ტურიზმის განვითარებას ადგილობრივ მოსახლეობაში.

გადასახადებისა და შემოსავლების შესახებ

— თუ მეტყვიან, მეტი გადასახადი გადავიხადეო. დამიჯერეთ, გადასახადების არ მეშინია. მაგრამ ჩვენ უნდა გვესმოდეს, რაში უნდა გადაიხადოთ ისინი. განვავითაროთ ეს მიმართულება და ხალხმა ფული იშოვოს, მერე კი პენსს გადავუხადოთ.

შარშან საგადასახადო სამსახურს შევატყობინეთ, რომ 170 მილიონი რუბლი გამოვიმუშავეთ. როგორც სოფლის მცხოვრებს, ეს მნიშვნელოვანი შედეგი მეჩვენება. ანუ გადასახადად გადაიხადეს 100 ათასი მანეთი, მაგრამ 1,7 ათასჯერ მეტი გამოიმუშავეს. ამაზე კონკრეტულად ვსაუბრობ, რომ სხვა სოფლის მცხოვრებლებს არ შეეშინდეს ამ ტიპის საქმიანობით დაკავება.

ტურისტებისა და ვნებიანი მონადირეების შესახებ

— მინსკიდან ტურისტები ძირითადად ჩვენს სასოფლო მამულში ჩამოდიან. მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენს გვერდით არის კომპლექსი "ლურჯ ტბებზე", სადაც რუსები ხშირად მოდიან. ჩვენს მამულს ხშირად სტუმრობენ უცხოელები, მათ შორის ამერიკელები. და უკრაინელი მონადირეები სრულიად მზად არიან ჩვენთან ერთად "ჩაეხუტოთ".

ყველა ტურისტს განსხვავებული პრეფერენციები აქვს. ჩვენს ტურისტს სჭირდება სიმშვიდე, სილამაზე, ბუნება და კულტურა. ჩვენ ტურისტებს უნდა ვესაუბროთ და მათ სურვილებს ადამიანურად მოვექცეთ.

ინფრასტრუქტურისა და პოპულარიზაციის შესახებ

— სახელმწიფომ უნდა გააკრას ტურისტული აბრები სოფლის მამულებთან. ეს სასარგებლო იქნება: მაგალითად, წელიწადში მინიმუმ 10 ვიზიტორი მოვიდა ჩვენს "ნიშანზე". მაგრამ მისასვლელი გზების განვითარება დიდ ფულს მოითხოვს.

სოფლის ტურიზმის იდეის შესახებ

— სოფელს უნდა ჰქონდეს შემოსავლის ალტერნატიული წყარო. სოფლის ტურიზმი ერთ-ერთი მათგანია, მაგრამ მასში ადგილობრივი მოსახლეობის მხოლოდ 3-4% შეიძლება იყოს ჩართული. სხვები უნდა დაკავდნენ სოფლის მეურნეობით, გადამუშავებით, ვაჭრობით და სხვადასხვა სერვისით. ყველაფერი ერთმანეთთან უნდა იყოს დაკავშირებული. ჩვენ უნდა ვიფიქროთ ადამიანებზე, როგორ მივცეთ ფული.

"კომაროვოს სამყაროს" შესახებ »

— კომაროვოში იქმნება სოფლის მეწარმეობის განვითარების ცენტრი, რომელმაც 800 ათასი ევროს ღირებულების ევროპული პროექტი მოიგო. კომაროვოში სოფლის განვითარების ფსიქოლოგიის შეცვლა გვინდა. უფრო მეტიც, სოფლის ტურიზმი მხოლოდ ერთი მაგალითია იმისა, თუ როგორ შეიძლება ამის გაკეთება. კომაროვოში ვქმნით ბიზნეს ინკუბატორს, მაღაზიას, სერვის სადგურს, ყველის ქარხანას, სოსისის ცენტრს და სასტუმროსაც კი.

გრაფ სტრაჟენსკის მამულს ბიზნეს ცენტრად გადავიყვანთ საკონფერენციო დარბაზით, სასტუმროთი და რესტორნით. კომაროვო ტურისტებს არჩევანის თავისუფლებას მისცემს: დაისვენეთ სუფთა ჰაერზე, ისწავლეთ სოსისებისა და ყველის მომზადება, ველოსიპედის ტარება, კაიაკი და ა.შ.

ყველა ამ მომსახურებას სოფლის მოსახლეობა გაუწევს: ერთი ადამიანი ჩაატარებს ექსკურსიას, მეორე გაისეირნებს ნავით, მესამე მოაწყობს ველოსიპედით მოგზაურობას. გარდა ამისა, ჩვენ შევიმუშავეთ მარშრუტი "ვილნიუსიდან პოლოცკამდე - სტაროვილენსკის ტრაქტის გასწვრივ".

აგროტურიზმში კონკურენციის შესახებ

— SPK არ გამოიმუშავებს ფულს აგროტურისტული კომპლექსების შექმნაზე. ეს ყველაფერი ბიზნესის არსს ეხება. თავად განსაჯეთ: იმისთვის, რომ ახალი სტუმრების ჩამოსვლისთვის მოვემზადოთ, მე და ჩემს მეუღლეს ხშირად გვიანობამდე გვიწევს მუშაობა. რამდენი უნდა გადაიხადოს დაქირავებულ მუშაკს ასეთ დროს სამუშაოდ?

გარდა ამისა, შეძლებს თუ არა SEC იგივე კომფორტული პირობების უზრუნველყოფას? ბოლოს და ბოლოს, თუ ჩემს მამულში ელექტროენერგიის გათიშვა მოხდა, მაშინვე უემოციოდ ჩავჯდები მანქანაში და მოვალ პრობლემის მოსაგვარებლად. რა ოდენობის ანაზღაურება დასჭირდება ასეთ სიტუაციაში დაქირავებულ მუშაკს?

გარდა ამისა, მხოლოდ კერძო მეპატრონე იქნება მგრძნობიარე ყველა დეტალზე, როგორიცაა სუფთა სუფრა და კომფორტული საწოლი. სოფლის მამულში უნდა იყოთ მოქნილი: შესთავაზეთ ტურისტს ის, რაც მას სურს და არა ის, რაც შეთანხმებულია და სტანდარტიზებულია. არც ერთი სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული მაღაზია ან რესტორანი არ იმუშავებს ასე და თუ არ იმუშავებს, უბრალოდ ვერ გაუძლებს კონკურენციას.

მზად ვარ კონკურენცია გავუწიო ნებისმიერ SEC-ს. თუნდაც მილიარდი დოლარის ინვესტიცია მოახდინოს, მაინც ნაკლებად სავარაუდოა, რომ რაიმე ღირებულს მიაღწევენ. თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ ბევრი ობიექტი, მაგრამ მცირე ზომის, და ეს უკეთესი იქნება, ვიდრე უზარმაზარი კომპლექსების აშენება. სოფლის მამულში ტურისტების მასპინძლობის ღირებულება ყოველთვის დაბალი იქნება.

ასევე წაიკითხეთ

ახლა ყველა, ვისაც სოფელში სახლი აქვს, მამულში სტუმრების მიღებას შეძლებს. პრეზიდენტის ბრძანებულებამ "აგროეკოტურიზმის განვითარების შესახებ" მოიხსნა თითქმის ყველა ბარიერი: ამიერიდან არ არის საჭირო საიტის დანიშნულების შეცვლა - შეგიძლიათ შეიძინოთ იგი პირადი მეურნეობისთვის, შეგიძლიათ ააშენოთ სასტუმრო სახლები, დაიქირაოთ მუშები, მოაწყოთ ქორწილები. , ბანკეტები და კორპორატიული ღონისძიებები. ინოვაციებით შთაგონებულმა გადავწყვიტე საკუთარი მამული გამეხსნა. ამაში დამეხმარა ბელორუსის საზოგადოებრივი ასოციაციის „დაისვენე სოფელში“ გამგეობის თავმჯდომარე ვალერია კლიცუნოვა.

ქამრის ფოტო

ჟურნალისტებიდან საქმიან ქალებამდე

ჩემმა მშობლებმა იყიდეს სახლი დისნაში, ვიტებსკის რეგიონში. შესანიშნავი ადგილმდებარეობა: მდინარესთან, უძველეს პარკთან, 25 ჰექტარ ფართობთან და ხეხილის ბაღთან. დედაჩემმა ჩემი ინიციატივით იცინოდა სადავეები: „გახსენით მამული“. ვალერია კლიცუნოვას, რომელიც არაერთხელ ეწვია ამ ტერიტორიებს, მოსწონს იდეა:

- ვხედავ, გადაწყვეტილი ხარ. ასე რომ, შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ დისნეიში და დაიწყოთ რეგისტრაცია სასოფლო-სამეურნეო ქონების მფლობელად. ამისათვის თქვენ არ უნდა იყოთ ქონების მფლობელი - შეგიძლიათ სტუმრების მიღება ახლო ნათესავების სახლში. დაიწყეთ აგროეკოტურიზმის სფეროში მომსახურების განხორციელებისთვის საფასურის გადახდით, დღეს ეს არის ერთ-ერთი ძირითადი თანხა. შემდეგ აცნობეთ რაიონულ აღმასრულებელ კომიტეტს, რომ აპირებთ ბიზნესის წარმოებას. ის საბუთებს საგადასახადო ოფისში წარუდგენს, გადასახადის გადამხდელის ნომერი დაგინიშნავთ. ნუ გაგიკვირდებათ, თუმცა ქონების მფლობელები გადასახადებს არ იხდიან, მაგრამ არაუგვიანეს 10 იანვრისა უნდა მოახსენონ გასული წლის საქმიანობის შესახებ: ისინი უზრუნველყოფენ ტურისტებთან დადებულ კონტრაქტებს.

ჩვენ არ ვართ კარტოფილის ბლინების მიწა

რეგისტრაციის პროცედურას დაახლოებით ერთი კვირა სჭირდება. როგორც ჩანს, მამულის გახსნა უფრო ადვილი იქნება, ვიდრე სტუმრების მოზიდვა. ვალერია ანატოლიევნა არჩევს ჩემს აზრს:

– პირველი საოჯახო სასტუმროები ჩვენს სოფლებში ჯერ კიდევ 2002 წელს გაჩნდა. მაშინ ისინი მუშაობდნენ როგორც მინი-სასტუმროები. დღესდღეობით ბუნებაში მხოლოდ დასაძინებლად არავინ წავა. ტურისტი უნდა იყოს დაინტერესებული. პოპულარული მამულები გვთავაზობენ რაღაც უჩვეულოს: თექის ჩექმებს, ფოლკლორულ და რიტუალურ ფესტივალებს, ჰიპოთერაპიას ან აპითერაპიას. მინიშნებას მოგცემ: ჩვენი კულინარიული ნიშა ჯერ არ არის შევსებული. სოფლის მოსახლეობას აქვს ყველა შესაძლებლობა, მოამზადონ კერძები ორგანული პროდუქტებისგან. და თუ მათ შეუძლიათ სტუმარს აჩვენონ სამზარეულოს პროცესი და მოიწვიონ მასში მონაწილეობის მისაღებად, ეს მშვენიერი იქნება. გასტრონომიული ტურიზმი პოპულარობას იძენს მთელ მსოფლიოში, მაგრამ ჩვენ თვითონ იმდენად ცოტა ვიცით ჩვენი ეროვნული სამზარეულოს შესახებ, რომ სირცხვილი ხდება. როცა ბელორუსის სახელმწიფო უნივერსიტეტის საერთაშორისო ურთიერთობების ფაკულტეტის სტუდენტებს, სადაც მე ვასწავლი, ვთხოვ ეროვნული სამზარეულოს კერძების დასახელებას, 90 პროცენტი ამბობს კარტოფილის ბლინებს. სამწუხაროდ, გვავიწყდება, რომ ჩვენი ქვეყანა არა მხოლოდ კარტოფილის ბლინების ქვეყანაა, არამედ ასობით სხვა ავთენტური კერძიც.

ერთი კოლექცია

ექსპერტი ირწმუნება, რომ ფულის გამომუშავება შეგიძლიათ აგროეკოტურიზმზე და არც ისე ცუდი:

– ყოველწლიურად ჩვენი 2200 მამული 300 ათასამდე ტურისტს იღებს. ეს არის უაღრესად მომგებიანი ბიზნესი. განსაკუთრებით მომგებიანია სტუმრების მიღება იმ სახლში, რომელშიც თავად ცხოვრობთ - ნულიდან არ გაგიწევთ ქონების აშენების ხარჯები და თუ ფულს ჩადებთ რეკონსტრუქციაში, ამას პირველ რიგში საკუთარი თავისთვის აკეთებთ.

ერთჯერადი გადასახადის ოდენობა არ არის დამოკიდებული ქონების ზომაზე და მდებარეობაზე. იქნება ეს ელიტარული კოტეჯი მინსკის მახლობლად, რომელიც იღებს ათასობით ტურისტს, თუ ჩემი მოკრძალებული სახლი ვიტებსკის რეგიონში, რომელიც იზიდავს მაქსიმუმ ას ადამიანს, მფლობელები იხდიან იმავეს, წელიწადში ერთ ძირითადს:

– ჩვენ შევქმენით ყველაზე კომფორტული პირობები აგროეკოტურიზმის განვითარებისთვის. სახელმწიფომ სოფლის ბიზნესმენების მიმართ უპრეცედენტო ზომები მიიღო. პერსონალური ტურისტული ბიზნესის განვითარებით მფლობელებს მნიშვნელოვანი წვლილი შეაქვს ქვეყნის ეკონომიკაში: უცხოელებს მოაქვთ უცხოური ვალუტა და აქ ხარჯავენ, ქონების მფლობელი მუშებს ხელფასს გადაუხდის, იყიდის საკვებს და სამშენებლო მასალებს.

რა წერია ახალ წესებში?

აგროეკოტურიზმის პერსპექტივები აღარ ჩანს რაღაც ბუნდოვანი და მოჩვენებითი, როგორც ეს იყო 2002 წელს, როდესაც პირველი მამულები ახლახან ჩნდებოდა. არასამთავრობო ორგანიზაცია „სოფლის დასვენების“ გამგეობის თავმჯდომარე კანონმდებლობის გაუმჯობესებას მიზეზებს შორის ასახელებს:

– 356-ე დადგენილება ჩვენთვის მნიშვნელოვანი მოვლენაა. წელიწადნახევრის განმავლობაში განიხილებოდა ყველა დონეზე. ასევე იყო უკიდურესად ნეგატიური წინადადებები: შემოთავაზებული იყო ყველა მსხვილი საკუთრების გადაცემა ინდივიდუალური მეწარმეების კატეგორიაში. ჩვენ შევეცადეთ აგეხსნა, რომ ეს შეუძლებელი იყო და გამოგვივიდა. ყველაზე მნიშვნელოვანი ის არის, რომ დოკუმენტში იყო მითითებული ნიუანსები, რომლებიც მანამდე ბევრ კამათს იწვევდა. კერძოდ, ის ნათლად ასახავს იმ სერვისების ჩამონათვალს, რომელთა მიწოდებაც შესაძლებელია მამულებში. შეიქმნა სასტუმრო სახლების აშენების შესაძლებლობა და უზრუნველყოფილია სოფლის მცხოვრებთათვის, რომლებსაც აქვთ მიწის ნაკვეთები გათვალისწინებული საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობისა და მოვლა-პატრონობისთვის, ჩაერთონ აგროეკოტურიზმში ამ მიწის ნაკვეთების დანიშნულების შეცვლის გარეშე. სტუმრების განთავსების სახლი შეიძლება ეკუთვნოდეს ან უშუალოდ აგროეკოტურიზმის სფეროში მომსახურე მოქალაქეს, ან მისი ოჯახის წევრებს.

ზღვაზე დასვენებას სოფლის შვებულებით გადაცვლით?

ვლადისლავ ოვოდ, სტუდენტი, მინსკი:

- ზღვას ავირჩევ. ვისვენებდი სასოფლო-სამეურნეო მამულებში, არა მხოლოდ ბელორუსიაში, არამედ გერმანიაშიც. მაგრამ მე ჯერ არ ვყოფილვარ ზღვისპირა კურორტებზე. მეჩვენება, რომ სადმე თბილ კლიმატში დროის გატარება ბევრად სასიამოვნოა. მე შემიძლია დავისვენო ბუნებაში და ყოველდღე ვჭამო ჩვენი ეროვნული საკვები. ამისათვის არ არის აუცილებელი ქონების დაქირავება, უბრალოდ მობრძანდით ბებიასთან.

ვალერია შარკელი, მასწავლებელი, ბრასლავი:

– აუცილებლად ავირჩევ სასოფლო-სამეურნეო მამულს. მე არ ვარ სანაპიროზე წოლის მოყვარული და გულგრილი ვარ მზის აბაზანების მიმართ. სახლი სადმე ქალაქგარეთ სხვა საქმეა. სუფთა ჰაერი და კარგი კომპანია არის ყველაფერი, რაც გჭირდებათ ბედნიერებისთვის. ბევრ მეგობარს ჩავუნერგე ამ გზით დასვენების ჩვევა. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ არ გჭირდებათ ვიზაზე განაცხადი - თქვენ უბრალოდ ირჩევთ ადგილს, ჩაჯდებით მანქანაში და რამდენიმე საათში დატკბებით ულამაზესი პეიზაჟებით.

ანტონ ბელსკი, პროგრამისტი, უზდა:

– მიყვარს მოგზაურობა, ახალი ადგილებისა და ქვეყნების შესწავლა. ამიტომ ზღვა უფრო ახლოსაა ჩემთან, რადგან ყველგან განსხვავებულია. ჩვენში რელიეფი და ლანდშაფტებიც განსხვავებულია და სანახავია, მაგრამ გასართობი პროგრამა მსგავსია. აქვს თუ არა აზრი რეგიონიდან რეგიონში მოგზაურობას, როცა საკვები ერთნაირია, თევზის ერთი და იგივე სახეობაა დაჭერილი და სტუმრების მიღების ტრადიციები არ იცვლება?

ოლგა სავჩენკო, იურისტი, მინსკი:

– დასვენებას მხოლოდ ბელორუსის სასოფლო-სამეურნეო მამულში ავირჩევდი. მე მიყვარს ჩვენი ბუნება, მისი სიმშვიდე და სიმშვიდე, ტყეების და ტბების სილამაზე, მყუდრო ცხოვრების ატმოსფერო ქალაქგარეთ. მე ვარ ერთ-ერთი იმ ადამიანთაგანი, ვისაც არ სურს ჩემს ირგვლივ სიტუაციის შეცვლა, მაგრამ ოცნებობს ნახოს ყველაფერი, რაც იგივეა, გულთან ახლოს, მაგრამ სხვა კუთხით. მინსკის არქიტექტურის ორიგინალური ბელორუსული მამულის სითბოთი ჩანაცვლება ნამდვილი ოცნებაა, რომელიც აღადგენს მთელ სიცოცხლისუნარიანობას, როგორც არცერთ სხვა უცხოურ კურორტს.