Hvordan organisere grønn turisme. Utvikling av et utkast til forretningsplan for utvikling av Malinovka landbrukseiendom

Det er vanskelig å overraske en russisk turist, fordi mange innbyggere i landet har besøkt forskjellige feriesteder i den enorme staten. Derfor har sjøeventyr og ferier på skianlegg for lengst sluttet å få hjertene til noen av våre medborgere til å slå raskere. Slik rekreasjon blir erstattet av bygdeturisme - en unik måte for rekreasjon som inkluderer samhold med naturen, spennende reiser og en ekstraordinær tilnærming til hver turist. Denne kunnskapen krever betydelige investeringer, men er en svært lønnsom bransje. Og mens folk fortsatt føler spenningen og lysten til å tilbringe en ferie på landet, kan du ikke gå glipp av denne sjansen og tjene mye penger på en oppstart. Denne artikkelen presenterer en forretningsplan for bygdeturisme med alle funksjonene til industrien og trinnvis gjennomføring av prosjektet.

Markedsanalyse

I det siste har utsiktene for bygdeturisme vokst. I dag opptar denne nisjen opptil 20 % av reiselivsmarkedet i verden. Situasjonen med agroturisme i Russland ser imidlertid noe annerledes ut. Dens andel i reiselivssektoren når knapt 1 %. Selv om den potensielle basen for markedsvekst og det enorme territoriet til den russiske føderasjonen, som kan tjene som en støtte for landlig virksomhet, gjør det mulig for aktiv utvikling av økoturisme i staten vår.

De mest lovende regionene for utvikling av agroturisme på russisk territorium er Altai-, Kamchatka- og Khabarovsk-territoriene, samt republikkene Karelia og Kabardino-Balkaria. Potensialet er imidlertid ikke begrenset til dem.

Til tross for landets rike naturressurser, besøker russerne sjelden nasjonalparker på grunn av dårlig utviklet økoturismeinfrastruktur og mangel på finansiering.

Den totale årlige inntekten fra agriturisme i Russland er $12 000 000, som er tusen ganger mindre enn inntekt fra økoturisme i Amerika.

I dag har det blitt lagt merke til en trend i utviklingen av bygdeturisme, ikke bare på forretningsnivå, men også på føderalt nivå. Tross alt anser det internasjonale samfunnet den russiske føderasjonen som en av de lovende statene for utvikling av agriturisme på grunn av den rike naturen og de store naturreservatene i dette territoriet.

Følgende fordeler med utvikling av landlig turisme kan bemerkes:

• Skape arbeidsplasser for bygdebefolkningen.
• Økt investering til beste for naturen.
• Mulighet for å oppnå arbeidskompetanse innen reiseliv og naturvern for bygdebefolkningen.
• Produksjon av økologiske produkter.
• Utvikling av håndverk.

For å realisere alle utsiktene beskrevet ovenfor, er det nødvendig å involvere kvalifiserte spesialister i denne bransjen i arbeidsprosessen, for å utvikle en ikke-standardisert og etterspurt liste over tjenester som tilbys for turister. I tillegg er det nødvendig med en fleksibel prispolitikk for å tiltrekke besøkende fra ulike samfunnslag.

Registrering

Først av alt krever implementeringen av en forretningsplan offisiell registrering av en oppstart. Derfor står gründeren overfor spørsmålet: er det virkelig nødvendig å velge den organisatoriske og juridiske formen for aktivitet?

Du kan gjøre uten å registrere en individuell gründer bare i følgende tilfeller:

• Hvis gründeren er fast bosatt i et landlig område.
• Hvis du har eget landbruk.
• Hvis det er et personlig boligbygg for å ta imot reisende (boliglokalene må overholde etablerte sanitære og hygieniske standarder og tekniske krav).
• Hvis det er mulig å gjennomføre turistutflukter av pedagogisk karakter - naturlig eller arkitektonisk.

I alle andre tilfeller er registrering som individuell entreprenør en obligatorisk prosedyre. I tillegg bør en nybegynner forretningsmann ta seg av å velge skattesystemet som foretaket skal operere etter. Det forenklede skattesystemet på 6 % bør foretrekkes, som vil tillate deg å betale skatt med en sats på 6 % av inntekten og gi muligheten til å dra nytte av skatteferien.

Turistdestinasjoner

Det er flere typer turister som valget av turistmål for en organisasjon vil avhenge av. Som et eksempel vil en klient som er interessert i naturen bli betatt av å utforske ulike naturlige skjønnheter, så han vil ikke trenge et høyt komfortnivå - en bungalow med en soveplass, hvis vinduer har utsikt over kysten av innsjøen, vil være tilstrekkelig.

Sportsturistpublikummet er mer sannsynlig å foretrekke aktiv rekreasjon (oppdrag, fjellklatring, etc.) av eventyrlig karakter. Slike klienter er rettet mot mer komfortable forhold - middels og til og med høyt nivå. Kulturturister vil være interessert i historiske steder og vil trenge et høyt komfortnivå.

Den vanligste typen turister er de såkalte "jegerne" som vil trenge et minimumsnivå av komfort og muligheten til å fiske eller tilbringe tid på jakt i skogen.

Basert på dette kan vi konkludere med at agriturisme bør være rettet mot å gjøre kundene kjent med naturen til en bestemt region og gi nødvendig kunnskap om miljøtemaer, estetikk og sportsrekreasjon. Samtidig forventer hovedmålgruppen en ferie med et gjennomsnittlig komfortnivå. Dette betyr at vårt prosjekt vil være rettet mot turister med gjennomsnittlig inntekt og deres midlertidige overnatting i naturen med nødvendige basisfasiliteter.

Tjenester

Organisasjonen vil tilby sine besøkende følgende spekter av tjenester:

• Sykling (standard sykkeltransport, tandem).
• Vanneventyr (kajakk, båt).
• Ridning (krever kontrakt med stall, turvei og instruktør).
• Fiske.
• Vandring i skogen, fjellet (guide eller instruktør kreves).
• Innsamling av planter, sopp, bær og frukt (samlinger er for tiden i salg).

Målet for de fleste turister som velger en ferie på landsbygda er å ta en pause fra byens mas og stupe ut i naturen. Derfor bør kundenes innkvartering være komfortabel på grunn av mulighetene for bygdeturisme - uten pomp og kostbare pyntegjenstander.

Du bør begrense deg til å bo i en trehytte og spise økologiske produkter. Fordelen vil være å servere nasjonale retter fra et bestemt område, gjennomføre ritualer og bli kjent med tradisjoner.

Velge et sted

Når du velger et sted for økoturisme, må følgende faktorer tas i betraktning:

• Basen bør plasseres nær et transportkryss slik at ruten til det tiltenkte feriestedet ikke hindrer turister i å reise tilbake hit på grunn av lange vandringer og søk etter «den samme» campingplassen.
• Plasseringen av basen skal være pittoresk, og luften skal være ren, siden turister fokuserer på et miljøvennlig rekreasjonssted og muligheten til å forbedre helsen, for å endre det forhastede bylivet til et rolig, koselig sted.
• Området skal overholde alle eksisterende regler og forskrifter – fra branntilsynet til sanitær- og epidemiologisk tjeneste.

Av alle mulige overnattingsalternativer for turister, bør bungalowhus i tre foretrekkes. Sammenlignet med teltalternativet vil et slikt bosted koste startuperen mer. Men i motsetning til telt kan turister bo i hus hele året. Og selv om husene ikke kan tilby turister noen spesielle sivilisatoriske fordeler (internett, gass), her kan du fordype deg i naturens spesielle atmosfære under typiske landlige forhold.

Å bygge en base i begynnelsen vil koste gründeren mer enn husleie. Denne forretningsplanen for bygdeturisme med beregninger innebærer registrering av en tomt, som vil koste omtrent 250 tusen rubler. Anslåtte månedlige fradrag er 40 tusen rubler. Kostnaden for byggearbeid vil være omtrent 500 tusen rubler.

Etter at prosjektet har lønnet seg, kan en forretningsmann tenke på å utvide basen og forbedre den - bygge hytter og kjøpe teltleirer for å tiltrekke seg ulike deler av befolkningen.

Utstyr

Personalsammensetning

Spesiell oppmerksomhet bør rettes mot rekruttering av ansatte. Hver ansatt må være en kvalifisert spesialist på sitt felt for å unngå problemer i produksjonen. Ikke glem de ansattes evne til å etablere kontakt med kunder og føre en avslappet dialog på en vennlig måte. Ansatte må være selvstendige og proaktive. Ønsket om å gi ditt eget bidrag til utviklingen av organisasjonen vil være en fordel for potensielle ansatte i bedriften.

Gjennomsnittlig lønn til ansatte vil være:

Markedsføring

Vår markedsføringsstrategi vil bruke følgende annonseringsmetoder:

• Markedsføring i de mest populære sosiale nettverkene - Odnoklassniki, VKontakte, Instagram.
• Plassering av kontekstuell annonsering i Yandex og Google.
• Markedsføring av turismeemner på russiske fora.
• Opprettelse av et nettsted som indikerer informasjon om tjenestene som tilbys og deres priser, et galleri med vellykkede fotografier av basen, et sted for kommentarer fra fornøyde besøkende (3D-turer til rekreasjonssentre er nå populære, som med fordel kan brukes i aktivitetene dine).
• Etablering av partnerskap med reisebyråer - for et visst beløp vil reisebyråer tilby kundene ferier ved vår base.

Finansiell plan

Oppstartskostnader

Månedlige utgifter

Startinvesteringen i virksomheten vil være 1 536 800 rubler.

Inntekt

Inntekter fra bygdeturisme avhenger av oppmøtet til basen. Selv når man beregner kapasiteten opp til 50 personer, bør det ikke forventes 100 % oppmøte. Derfor, når vi beregner lønnsomhet, vil vi stole på reelle tall - omtrent 400 besøkende per måned.

Daglig leie av et hus vil koste 500 rubler per person. I tillegg vil turisten bruke tilleggstjenester hver dag - måltider, ridning og båtturer, etc. Dette betyr at gjennomsnittlig kundesjekk per dag vil være opptil 1500 rubler.

Estimert månedlig inntekt: 400 personer. x 1500 gni. = 600 000 rubler.

Estimert nettofortjeneste fra bygdeturisme per måned: 600 000 – 222 000 = 378 000 rubler.

Disse indikatorene er mest relevante om sommeren. I kalde årstider gir basen mindre fortjeneste. Men i denne perioden er det mulig å redusere antall ansatte og dermed øke lønnsomheten til virksomheten. Det vil si at den omtrentlige månedlige fortjenesten fra økoturisme vil være omtrent 200 000 rubler.

Under gunstige forhold vil tilbakebetalingen av virksomheten være opptil 2 år. Imidlertid betaler bygdeturisme seg ofte tilbake på 3 år eller mer.

Etter hvert

Denne forretningsplanen for bygdeturisme er en sjanse til å ta en ledende posisjon blant gründere i dette markedet i kjølvannet av populariteten til økoturisme. Selvfølgelig er kostnadene for lokaler og utstyr høye, men inntektene fra prosjektet rettferdiggjør fullt ut pengene som brukes.

Hva annet er bra med ideen om bygdeturisme? Denne næringen kan utvikles og suppleres med andre typer tjenester. For å øke lønnsomheten til et prosjekt om vinteren, må du for eksempel tenke på å kjøpe utstyr til ski. Om høsten kan plukking av sopp og medisinske urter tiltrekke seg en strøm av kunder. En frukthage kan gi ekstra fortjeneste om sommeren, og å dyrke grønnsaker i et drivhus kan gi fordeler hele året.

Rommet for fantasi i en slik virksomhet er enormt, fordelene ved det er betydelige, og inntektene er store.

– Dette er et ganske komplisert spørsmål. Og hvis det ikke er utviklet transportinfrastruktur, så er det praktisk talt uløselig. De samme produktene som dyrkes på bakken kan ikke selges, siden de ikke kan leveres til forbrukeren. Bygdeturisme er en annen sak! Denne ideen er interessant på alle måter. La oss ta en nærmere titt.

Hva er meningen med ideen for en ferierende

Hva er bygdeturisme? Dette uttrykket refererer til en viss type rekreasjon for innbyggere i megabyer, der de deltar i landbruksarbeid. Det vil si at byboere drar til landsbygda for å puste luft, spise ferske naturprodukter, og samtidig prøve å leve et helt annet liv – landlig. Det må sies at denne ideen på den ene siden er enkel, siden mange kjøper dachas nettopp for dette formålet, på den annen side utvider den mulighetene til "ferieboere".

Dette betyr at bygdeturisme ikke bare er en tur til et forstadsområde, men en mulighet til å besøke andre land, bli kjent med andre folkeslags liv og levesett. Det som skiller dette fra andre typer rekreasjon er muligheten til å fordype seg fullt ut i en livsstil som er utilgjengelig for en byboer, å føle seg som en fullverdig innbygger i landsbyen.

Fordeler for verten

Her skal det sies at ideen gir bygdefolk bokstavelig talt ubegrensede muligheter! Å utvikle din egen virksomhet på landsbygda er veldig vanskelig. Ikke fordi det mangler hardt arbeid eller ressurser. Snarere på grunn av mangel på en forbruker. For en vellykket virksomhet trenger du en konstant tilstrømning av folk som er villige til å kjøpe resultatet, ellers vil ikke ideen lønne seg.

Dermed blir bygdeturisme en "livredder" for de som er aktivt involvert i å bygge sin egen virksomhet. Men det er ikke alt! Hvem ville nekte ekstra arbeidskraft! Bare en bonde som har mye å gjøre og tiden er i ferd med å renne ut kan forstå dette. Og hvis disse "hendene" også betaler for overnattingen deres... En slik landlig virksomhet blir ikke bare lønnsom, men også hyggelig! Bonden (eieren) mottar følgende fordeler: profitt fra turister, hjelp med gården, en tilstrømning av ny kommunikasjon og informasjon. Dette er et godt eksempel på en forretningsidé fra bunnen av i et landlig område.

Litt historie

Rural turisme oppsto i Europa. Dette var på grunn av ønsket fra folk med lite penger om å slappe av i naturen. Samtidig ønsket de å få alle «herlighetene» til dyre hoteller sammen med gleden av å føle seg som «eieren» av en tomt.

For å tilfredsstille etterspørselen ble de som ønsket tilbudt overnatting hos landsbyboernes familier mot en rimelig penge. Jeg likte tjenesten. Klienter inkluderer nå ikke bare familier med lav inntekt, men også unge mennesker, spesielt studenter, mennesker som søker ensomhet og et naturlig liv. Etterspørselen etter ferier på landsbygda har ikke falt på mange år, og bringer opp til tjue prosent av brutto turismeinntekt i enkelte europeiske land.

Agriturisme i Russland

Ideen, til tross for løftet, har ennå ikke funnet masseutvikling i landet. Det skal bemerkes at Kaliningrad-regionen var den første som praktiserte det (for å invitere utlendinger). På grunn av sin tilstrekkelige popularitet blant esoterikere ble Altai med. Det antas at dette bestemte området av landet vil bli det mest lovende når det gjelder utvikling av landlig turisme.

Dette skyldes det faktum at mange mennesker fra hele verden ønsker å bo i dette moderne Mekka. Og generelt ser Sibir nå ut til å være et av de beste stedene å implementere en forretningsidé på landsbygda. Dette territoriet er tynt befolket, men det er mange mennesker over hele verden som ønsker å bosette seg her (i hvert fall midlertidig).

Tegn på bygdeturisme

Dette regnes som en type rekreasjon utenfor byen, helt miljøvennlig og gunstig for lokale innbyggere. Det vil si at det er tre tegn: i landsbyen, uten skade på naturen, nyttig for økonomien. Det er nødvendig å skape forhold for turisten slik at han komfortabelt kan nyte den valgte typen rekreasjon. Det vil si at i området der denne typen tjenester bygges ut, opprettes det en spesiell infrastruktur.

Det inkluderer bosted, transport, "arbeidssteder", butikker, kafeer og så videre. Turister kalles "gjester" her. De prøver å skape helt hjemmeforhold. I tillegg er psykologisk komfort en integrert del (om ikke den viktigste) av denne typen rekreasjon. Ofte reiser folk ikke så mye for inntrykk og fysisk aktivitet, men for "resten av sjelen". Det er kjent at kommunikasjonen i landlige områder er mer åpen og oppriktig, noe som har en gunstig effekt på nervesystemet til gjester.

Funksjoner ved bygdeturisme

Denne typen virksomhet er ganske lønnsom for kommunale myndigheter. Det krever ikke statlige investeringer, og avkastningen, hvis den er riktig organisert, vil være anstendig. Det eneste som kan kreves fra budsjettet er bygging (reparasjon) av veier. Men dette er allerede deres ansvar. Resten av infrastrukturen er laget av bedriftseiere. Det er noen risikoer.

Dermed kan en overdreven tilstrømning av turister bidra til forurensning av området (biler, søppel osv.). Dette problemet kan løses. Bygging av transporttjenestebedrifter, så vel som betalte parkeringsplasser, kan være en annen idé for landsbyboere eller kommunale myndigheter. Riktignok vil en slik virksomhet i landlige områder bare lønne seg hvis det er en stor tilstrømning av gjester.

Hva kan vi tilby turister?

Det skal sies at gjester kommer oftest om sommeren. På denne tiden tilbys de en rekke gleder som de er fratatt på grunn av sin urbane livsstil. Blant dem:

• regelmessigheten og stillheten i landsbylivet;
• grønnsaker, bær, urter rett fra hagen;
• går i friluft;
• muligheten til å drikke vann fra naturlige kilder;
• svømming i naturlige reservoarer;
• arbeid på bakken;
• dyrepleie;
• fersk melk og kjøtt;
• individuell tilnærming til hver gjest;
• muligheten til å slappe av med kjæledyrene dine;
• deltakelse i folkefester og underholdning;
• hjemmekoselig atmosfære og mye mer som naturen sjenerøst gir.

Om høsten er det folk som vil lære å høste og lage hjemmelagde preparater, tørke urter og bær. Og alle byfolk drømmer rett og slett om sopp! Dermed kan bygdeturisme bli den mest populære typen rekreasjon i verden. Det mangler sterkere reklame. Men dette er et spørsmål om tid.

Hvor skal du begynne (påkrevde betingelser)

For bygdefolk som ikke har noen annen inntektskilde, blir bygdeturisme stadig mer attraktivt. Forretningsplanen for utviklingen av en slik virksomhet er ikke for komplisert (i hvert fall i første fase). Men den har fortsatt noen obligatoriske betingelser.

Det er nødvendig ikke bare å brenne for ideen, men å ha litt "start-up" kapital. Anleggsmidler: land, et hus egnet for mottak av gjester, transport (bil, båt, etc.), kjæledyr, grønnsakshage eller hage. For første gang vil du kunne tildele en del av ditt eget boareal. Den skal utstyres med egen inngang. Du må ta vare på spisestuen, stedet hvor gjestene skal spise. Det skal være komfortabelt, romslig og koselig. Du må tilberede mat i et eget, spesialutstyrt rom. Vær oppmerksom på at spesialtjenester overvåker dette problemet.

Det er tilrådelig å ha en dam, skog og enger i nærheten. Det vil si området som ville vært attraktivt for turister. Obligatoriske betingelser inkluderer også lyst og evne til å arbeide, kommunisere og lære nye ferdigheter (selv yrker). Det er nødvendig å ta hensyn til at gjestene må bli tatt vare på som familiemedlemmer, kokt, rengjort og underholdt. Dette er seriøst og hardt arbeid.

Ønskelige forhold

Når du har bestemt deg for at denne typen aktivitet er riktig for deg, bør du vurdere følgende. Forretningsideer fra bunnen av i distriktene har ikke bare obligatoriske betingelser for gjennomføring. Det er også immaterielle ressurser du må ha for å gjøre turistområdet ditt konkurransedyktig. Hva menes? Gjester må ikke bare bli mottatt, men også underholdt.

Dette krever ferdigheter i å organisere folkefester, kunnskap om lokale tradisjoner og ritualer, mestring av håndverk (enhver oppgave som gjøres for hånd fra naturlige materialer), og så videre. Gjestene vil være takknemlige hvis du noen ganger forteller dem om historien til området og kulturelle trekk.

Dette er ikke like viktig som materielle ressurser, men det påvirker i stor grad konkurranseevnen. Det anbefales å lage din egen bedriftsstil. Dette kan være etniske eventyr eller morsomme ferier. Velg aktiviteten du liker. Da blir det mye lettere å interessere gjester for det.

Hvordan organisere en mottakelse

For å organisere oppholdet trenger du et eget rom (eller bygning). Vanligvis brukes et hus (eller en del av det) med egen inngang. Rommet bør være utstyrt med hensyn til gjestenes komfort. Det vil si at du må ta vare på senger, sengetøy og oppvask.

En nødvendig betingelse er tilstedeværelsen av en TV, datamaskin (med Internett), telefonforbindelse. Ikke glem at bygdeturisme ikke bare fokuserer på lokalbefolkningen, men også på utlendinger. Derfor vil du trenge samtaleferdigheter (minimum engelsk). I tillegg må du mate gjestene dine. For å gjøre dette må du mestre rettene til ikke bare de lokale, men også noen andre retter (ikke alle vil gå med på et "land"-bord).

I denne forbindelse er det behov for å ha tilgang på mat. Det må velges på en slik måte at gjestene ikke føler seg til sjenanse. Det er lurt å spørre om deres ønsker på forhånd. Vær oppmerksom på at ugunstige anmeldelser (det er mange som liker å skrive dem på Internett) kan ødelegge all innsatsen din.

Hovedbetingelsen er å respektere gjestenes interesser

For at en bedrift skal lykkes, må du kunne tiltrekke deg en kunde. Alle lærebøker i markedsføring snakker om dette. Siden bygdeturisme setter hjemmekos og komfort i sentrum, blir det å skape en atmosfære av velvilje og god natur den første betingelsen for suksess.

Gjester skal føle seg velkommen og elsket. Du må være i stand til å akseptere i det vesentlige fremmede, slik at de ikke bare føler seg "kjøpere" av tjenester, men medlemmer av familien din. For å gjøre dette må du lære atferdsfleksibilitet, evnen til å forhindre utvikling av konflikter i knoppen, og utvikle evnen til å forstå hva samtalepartnerne dine ønsker.

Noen gjester vil trenge ekstra møbler (kanskje leker for barna). Andre vil ha mange utflukter. Uansett vil alle gjester gå rundt i landsbyen og kommunisere med lokalbefolkningen.

Og for at dette ikke skal bli et problem, må du komme til enighet med naboene dine, kanskje involvere dem i å tilby tilleggstjenester (fiske, ferier, utflukter). Siden bygdeturisme innebærer ikke bare avslapning, men også arbeid, må du planlegge på forhånd hva du vil tilby gjestene dine.

Det er ikke nødvendig å sette dem på tungt og skittent arbeid uten forhåndsavtale. Og det er ikke vanlig å kreve "normen" fra gjestene. Det er best å gi dem muligheten til å prøve seg i den type arbeid de velger selv. Men dette krever tålmodighet og evne til å undervise.

Rural turisme er en lovende retning. Utviklingen krever ikke store kapitalinvesteringer i den første fasen. Du kan starte med eksisterende ressurser, og først da bygge opp fart. Samtidig er statlig registrering av slike aktiviteter obligatorisk. Det vil være nødvendig å overholde alle lovkrav som regulerer mottak av gjester og deres opphold i det lokale territoriet.

De ønsker å ønske turister velkommen, i tillegg utforsker landbruksbedrifter en ny retning. Og selv om det vil være vanskelig for agroturismekomplekser å konkurrere med eiendommer i kostnader og nivå på kundebehandling (motivasjonen til innleid personell er lavere enn for eieren av huset), vil hvert reiselivsprodukt finne sin forbruker. En av grunnleggerne av bygdeturisme i Hviterussland - eier av Podkostelok eiendom Eduard Voitsekhovich- snakket om inntekt, konkurranse og filosofien til en mann som så på en ferie i landsbyen gjennom øynene til en forretningsmann.

Om polsk opprinnelse og "sovjethet"

— I Polen oppsto bygdeturismen mye tidligere enn i Hviterussland. Det er ingen grunn til å skamme seg over dette. Vi har et lignende territorium og klima. Du trenger bare å lære av det som allerede er gjort i Polen. Ingen grunn til å finne opp hjulet på nytt. Samtidig kan vi alltid forbedre noe. Men "Naroch"-opplevelsen knyttet til utviklingen av turistsentre og rekreasjonssentre representerer etter min mening dumhet og "sovjetisme."

Rural turisme oppsto i Hviterussland på begynnelsen av årtusenet. Deretter ble alle hjulpet av Valeria Klitsunova, som hadde praktisk erfaring, og Evgeniy Budinas, som hadde en viss innflytelse. I 2002-2005 arbeidet eierne av eiendommene uoffisielt. Men i 2006 ble dekret nr. 372 "Om tiltak for utvikling av agroøkoturisme i republikken Hviterussland" utstedt - en av de mest liberale i landet. Slike lovgivningsmessige preferanser for utvikling av bygdeturisme, som finnes i Hviterussland, kan ikke finnes andre steder i Europa.

Om penger og å jobbe for "onkel"

— For å trekke folk til bygdeturisme prøvde vi å holde seminarer, men ingenting fungerte. Så kjøpte min kone Alla og jeg et landlig hus, utstyrte det, begynte å tjene penger og viste ved vårt eksempel at forretningsmodellen fungerer.

Nå er bygdeturisme i Hviterussland en fullverdig forretningsmodell. Vi viser hvordan du legger tømmerstokker, lager interiør og tar imot turister. Jeg forteller alle at min kone og jeg mottar rundt 20 000 dollar i året fra eiendommen. Men her må du gi alt, og ikke like å få en jobb og ikke gjøre noe. Vi er vant til å jobbe for «onkler», men jeg ønsker å avvenne hviterussere fra «onkler».

Om rollen til billige lån

— Da utlånsprogrammet for agriturisme nettopp ble lansert, støttet vi det aktivt. Og så hadde vi en katastrofe: et landlig hus brant ned. Det ser ut til, hvem andre, hvis ikke vi, skulle gi et lån for restaurering av boet? Vi kjempet i to år, men fikk aldri noe... Dessuten var det ulike årsaker. En kommisjon kom og sa: "Du har ingen levekår." Så kom det en til, som sa ja til at vi absolutt skulle få et lån. Dessuten var vi en av de første på dette området. Som et resultat restaurerte vi huset for egen regning.

Hvorfor har Belagroprombank strammet inn vilkårene for mottakere av lån for utvikling av bygdeturisme? De sier at det ikke var så enkelt der.

Om tilfeldige mennesker i næringslivet

— Blant eierne av bygdegods er det tilfeldige personer. Men de "faller av" ganske raskt. Rike investorer i bygdeturisme må også finnes. Men staten bør bruke en annen skattepolitikk overfor dem.

Når det gjelder en liten familiebedrift, selv med lave skatter, forblir pengene fortsatt i landet. Tross alt må du kjøpe TVer, kjøleskap og sofaer til eiendommen din. Det vil si at du fortsatt bruker penger i landet på å kjøpe hviterussiske varer.

Du må være ærlig: hvis du har en stor bedrift, bør skattesatsene dine være høyere. Etter min mening vil store bedrifter, med sine store inntekter, hindre utviklingen av bygdeturisme blant lokalbefolkningen.

Om skatt og inntekt

— Hvis de sier til meg å betale mer skatt, så betaler jeg. Tro meg, jeg er ikke redd for skatt. Men vi må forstå hva vi skal betale dem for. La oss utvikle denne retningen og la folk tjene penger, og så belaster vi dem en krone.

I fjor rapporterte vi til skattekontoret at vi tjente 170 millioner rubler. Som innbygger på landsbygda virker dette som et betydelig resultat for meg. Det vil si at de betalte 100 tusen rubler som skatt, men tjente 1,7 tusen ganger mer. Jeg snakker om dette spesifikt for at andre bygdefolk ikke skal være redde for å drive med denne typen aktiviteter.

Om turister og lidenskapelige jegere

— Turister fra Minsk kommer hovedsakelig til bygdegården vår. Selv om det ved siden av oss er et kompleks "On the Blue Lakes", hvor russere ofte kommer. Utlendinger, inkludert amerikanere, besøker ofte eiendommen vår. Og ukrainske jegere er helt klare til å "klemme" med oss.

Alle turister har forskjellige preferanser. Vår turist trenger ro, skjønnhet, natur og kultur. Vi må snakke med turister og behandle deres ønsker som mennesker.

Om infrastruktur og promotering

— Staten bør sette opp turistskilt i nærheten av landlige eiendommer. Dette vil være nyttig: for eksempel kom minst 10 besøkende til "skiltet" vårt i løpet av et år. Men utbygging av adkomstveier krever mye penger.

Om ideen om bygdeturisme

— Bygda må ha alternative inntektskilder. Rural turisme er en av dem, men den kan bare involvere 3-4 % av lokalbefolkningen. Andre må drive med landbruk, foredling, handel og yte ulike tjenester. Alt må henge sammen. Vi må tenke på mennesker, på hvordan vi skal gi dem penger.

Om "Komarovo-universet" »

— Et senter for utvikling av landlig entreprenørskap blir opprettet i Komarovo, som vant et europeisk prosjekt verdt 800 tusen euro. Vi ønsker å endre psykologien til bygdeutvikling i Komarovo. Dessuten er bygdeturisme bare ett eksempel på hvordan dette kan gjøres. Vi lager en bedriftsinkubator, en butikk, en bensinstasjon, en ostefabrikk, et pølsesenter og til og med et hotell i Komarovo.

Vi vil utstyre eiendommen til grev Strazhensky til et forretningssenter med et konferanserom, et hotell og en restaurant. Komarovo vil gi turister valgfrihet: slappe av i frisk luft, lære å lage pølser og oster, sykle, kajakk, etc.

Alle disse tjenestene vil bli levert av landsbyboere: en person vil gjennomføre en utflukt, en annen vil ta en båttur, en tredje vil organisere en sykkeltur. I tillegg har vi utviklet en rute "Fra Vilnius til Polotsk - langs Starovilensky-kanalen."

Om konkurranse innen agriturisme

— SPK vil ikke tjene penger på opprettelsen av agroturismekomplekser. Det handler om essensen av virksomheten. Døm selv: For å forberede oss på ankomsten av nye gjester, må min kone og jeg ofte jobbe til sent på kvelden. Hvor mye skal en innleid arbeidstaker betales for å jobbe på slike tidspunkter?

I tillegg, vil SEC være i stand til å gi de samme komfortable forholdene? Tross alt, hvis det er et strømbrudd i eiendommen min, vil jeg umiddelbart sette meg inn i bilen uten følelser og komme for å løse problemet. Hvor mye vil en innleid arbeidstaker måtte betales i en slik situasjon?

I tillegg vil bare en privat eier være følsom for hver eneste detalj, for eksempel en ren duk og en komfortabel seng. I en landlig eiendom må du være fleksibel: tilby turisten det han vil ha, og ikke det som er avtalt og standardisert. Ikke en eneste statlig butikk eller restaurant vil drive slik, og hvis de ikke gjør det, vil de rett og slett ikke tåle konkurransen.

Jeg er klar til å konkurrere med hvilken som helst SEC. Selv om de investerer enda en milliard dollar, er det fortsatt usannsynlig at de vil lykkes med noe som er verdt det. Du kan lage mange gjenstander, men små i størrelse, og dette vil være bedre enn å bygge enorme komplekser. Kostnadene for å være vertskap for turister i en landlig eiendom vil alltid være lavere.

Les også

Nå skal alle som har hus i bygda kunne ta imot gjester på godset. Presidentdekretet "Om utviklingen av agrokoturisme" har fjernet nesten alle barrierer: fra nå av er det ikke nødvendig å endre formålet med nettstedet - du kan kjøpe det for personlig jordbruk, du kan bygge gjestehus, ansette arbeidere, holde bryllup , banketter og firmaarrangementer. Inspirert av innovasjonene bestemte jeg meg for å åpne min egen eiendom. Styrelederen for den hviterussiske offentlige foreningen "Rest in the Village", Valeria Klitsunova, hjalp meg med dette.

bilde av beltet

Fra journalister til forretningskvinner

Foreldrene mine kjøpte et hus i Disna, Vitebsk-regionen. Utmerket beliggenhet: nær en elv, en gammel park, et område på 25 dekar og en frukthage. Min mor ler av mitt initiativ og overlot tøylene: «Åpne godset.» Valeria Klitsunova, som har besøkt disse områdene mer enn én gang, liker ideen:

- Jeg ser at du er bestemt. Så du kan registrere deg i Disney og begynne å registrere deg som eier av en landbrukseiendom. For å gjøre dette trenger du ikke å være eier av eiendommen - du kan ta imot gjester i huset til nære slektninger. Start med å betale en avgift for å utføre aktiviteter for å yte tjenester innen agroøkoturisme; i dag er dette ett grunnbeløp. Gi deretter beskjed til distriktets eksekutivkomité om at du planlegger å drive virksomhet. Han leverer dokumentene til skattekontoret, og du får tildelt et skattebetalernummer. Ikke bli overrasket, selv om eierne av eiendommer ikke betaler skatt, må de rapportere om deres aktiviteter for det siste året senest 10. januar: de gir kontrakter inngått med turister.

Vi er ikke potetpannekakeland

Registreringsprosedyren tar omtrent en uke. Tilsynelatende vil det være lettere å åpne eiendommen enn å tiltrekke seg gjester. Valeria Anatolyevna tar opp tanken min:

– De første gjestehusene dukket opp i landsbyene våre tilbake i 2002. Den gang drev de som minihoteller. I dag er det ingen som bare vil sove i naturen. Turisten må være interessert. Populære eiendommer tilbyr noe uvanlig: tovefiltstøvler, folklore og rituelle festivaler, hippoterapi eller apiterapi. Jeg skal gi deg et hint: vår kulinariske nisje er ennå ikke fylt. Landsbyboere har alle muligheter til å tilberede retter av økologiske produkter. Og hvis de kan vise gjesten matlagingsprosessen og invitere dem til å delta i den, så vil det være fantastisk. Gastronomisk turisme øker i popularitet over hele verden, men selv vet vi så lite om vårt nasjonale kjøkken at det blir synd. Når jeg ber studenter ved fakultetet for internasjonale relasjoner ved det hviterussiske statsuniversitetet, hvor jeg underviser, om å nevne retter fra nasjonalt kjøkken, sier 90 prosent om potetpannekaker. Dessverre glemmer vi at landet vårt ikke bare er et land med potetpannekaker, men også hundrevis av andre autentiske retter.

En samling

Eksperten forsikrer at du kan tjene penger på agroøkoturisme, og ikke verst:

– Hvert år tar våre 2200 eiendommer imot rundt 300 tusen turister. Dette er en svært lønnsom virksomhet. Det er spesielt gunstig å ta imot gjester i huset du bor i selv - du pådrar deg ikke kostnadene ved å bygge et eiendom fra bunnen av, og hvis du investerer i gjenoppbygging, gjør du det først og fremst for deg selv.

Størrelsen på enkeltavgiften avhenger ikke av boets størrelse og plassering. Enten det er en elitehytte i nærheten av Minsk, som tar imot tusenvis av turister, eller mitt beskjedne tømmerhus i Vitebsk-regionen, som tiltrekker seg høyst hundre mennesker, betaler eierne det samme, en grunnleggende per år:

– Vi har skapt de mest komfortable forholdene for utvikling av agroøkoturisme. Staten har tatt enestående tiltak mot landlige forretningsmenn. Ved å utvikle en personlig reiselivsvirksomhet gir eierne et betydelig bidrag til landets økonomi: utlendinger tar med utenlandsk valuta og bruker den her, eieren av eiendommen vil betale lønn til arbeiderne, kjøpe mat og byggematerialer.

Hva står i de nye reglene?

Utsiktene for agroøkoturisme virker ikke lenger noe vagt og illusorisk, slik det var i 2002, da de første eiendommene nettopp dukket opp. Styrelederen for den frivillige organisasjonen "Village Rest" nevner forbedring av lovgivningen blant årsakene:

– Dekret 356 er en viktig begivenhet for oss. Det ble diskutert i halvannet år på alle nivåer. Det var også ekstremt negative forslag: alle store eiendommer ble foreslått overført til kategorien individuelle gründere. Vi prøvde å forklare at dette var umulig, og vi lyktes. Det viktigste er at dokumentet spesifiserte nyanser som tidligere hadde skapt mye kontrovers. Spesielt skisserer den klart listen over tjenester som kan ytes i bo. Det er etablert mulighet for å bygge gjestehus, og det er sikret rett for bygdeboere som har tomter for bygging og vedlikehold av boligbygg til å drive agroøkoturisme uten å endre formålet med disse tomtene. Et hus for innkvartering av gjester kan enten tilhøre en innbygger som tilbyr tjenester innen agro-økoturisme, eller til medlemmer av hans familie.

Ville du byttet en ferie på sjøen med en landsbyferie?

Vladislav Ovod, student, Minsk:

– Jeg velger havet. Jeg ferierte i landbrukseiendommer, ikke bare i Hviterussland, men også i Tyskland. Men jeg har ikke vært på badebyer ennå. Det virker for meg at det er mye mer behagelig å tilbringe tid et sted i et varmt klima. Og jeg kan slappe av i naturen og spise nasjonalmaten vår hver dag. For å gjøre dette er det ikke nødvendig å leie en eiendom, bare kom for å besøke bestemoren din.

Valeria Sharkel, lærer, Braslav:

– Jeg kommer definitivt til å velge en landbrukseiendom. Jeg er ikke en fan av å ligge på stranden, og jeg er likegyldig til å sole meg. Et hus et sted utenfor byen er en annen sak. Frisk luft og godt selskap er alt du trenger for å trives. Jeg innpode mange venner vanen med å slappe av på denne måten. Tross alt trenger du ikke søke om visum - du velger bare et sted, setter deg inn i bilen, og innen et par timer vil du nyte den vakre naturen.

Anton Belsky, programmerer, Uzda:

– Jeg liker å reise, utforske nye steder og land. Det er derfor havet er nærmere meg, fordi det er forskjellig overalt. I vårt land er også terrenget og landskapet annerledes og det er noe å se, men underholdningsprogrammet er likt. Er det fornuftig å reise fra region til region når maten er den samme, samme fiskeslag fanges og tradisjonene med å ta imot gjester ikke endres?

Olga Savchenko, advokat, Minsk:

– Jeg ville bare valgt en ferie i en hviterussisk landbrukseiendom. Jeg elsker naturen vår, dens fred og ro, skjønnheten i skoger og innsjøer, selve atmosfæren av koselig liv utenfor byen. Jeg er en av dem som ikke vil endre situasjonen rundt meg, men drømmer om å se alt som er likt, nær hjertet mitt, men fra en annen vinkel. Å erstatte Minsk-arkitekturen med varmen fra en original hviterussisk eiendom er en ekte drøm som vil gjenopprette all vitalitet som ingen andre utenlandske feriesteder.